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ヴィラコスモスDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラコスモスD

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  • ヴィラコスモスDのその他：ランドリーラック有☆

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 53,307円
平均坪単価 ＠4,007円
平均m²単価 ＠1,212円
上位専有面積 44.72m²：13件
上位間取り 2DK：13件

ヴィラコスモスDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 バス22分
    大島バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区親松67-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新潟市立鳥屋野小学校

  • 中学校区域

    新潟市立上山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラコスモスDの【賃貸】物件情報

ヴィラコスモスD D102
ヴィラコスモスD D102
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
44.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィラコスモスC C202
ヴィラコスモスC C202
賃料(管理費)
6.4万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 新潟駅

キムラさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット もう少しで工事が終わり新しくなるようです。空気が以前より良くなりそう。以前はどこか匂いが気になる駅でした
生活利便施設の充実
2 		メリット 新しい店舗がいくつか出来て来ていて、食べ物やご当地物が増えている感じ
飲食店の充実
1 		メリット 新しくなることは歓迎。清潔感があるのあっいい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 新しい駅は清潔感があったかな。子供にはいい
治安
2 		メリット 綺麗なので、治安的には悪くないかと。汚いと治安は悪くなる
コストパフォーマンス
2 		メリット あまり変わらないのはよい声かと思いますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年5月 新潟駅

じゅりぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多路線のバスの始発になっているので、どこかに行くときにとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールなどが多く食料品から日用品まで買い物に困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードやカフェ、居酒屋等豊富にあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くに多く、子育てしやすい環境ではないかと思います。
治安
5 		メリット 東京のような道端に吐いていたりなどという治安の悪さは見受けられなくて、清潔感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 続々と新しい家が建っていて、家賃も都会に比べると2/3くらいでとても金銭面的にも住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟の中心なだけあり、アクセスが非常に良い、現在工事中で工事が終わるのが待ち遠しい。

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（残り179文字）

2019年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅という名の通り、新潟市の窓口的存在のため、周辺には商業施設が並び立っている。

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラコスモスDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 44.72
2021年1月 2階 2DK 南 44.72
2020年1月 2階 2DK 南 44.72
2019年4月 2階 2DK 南 44.72
2019年2月 1階 2DK 南 44.72

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区親松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラコスモス

    ヴィラコスモスの外観
    住所 新潟県新潟市中央区親松67番1号
    交通 JR越後線 新潟駅 バス22分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコスモスD D102
    ヴィラコスモスD D102     		5.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 44.72m² 2DK 1階 南
    ヴィラコスモスC C202
    ヴィラコスモスC C202     		6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    グリーンヒル大島

    住所 新潟県新潟市中央区大島124番35号
    交通 大島バス停 徒歩8分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 45
    アクセス数 124
  • 賃貸

    DEMAIN

    DEMAINの外観
    住所 新潟県新潟市中央区大島168番
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Demain 305
    Demain 305     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 59.3m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    J・フィールド

    J・フィールドの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鳥屋野南22番21号
    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩47分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊフィールド 202
    Ｊフィールド 202     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 60.19m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コンフォート

    コンフォートの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鳥屋野南3丁目8番25号
    交通 JR越後線 青山駅 徒歩48分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート 302
    コンフォート 302     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.76m² 1LDK 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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