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WestHill’sM&Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WestHill’sM&M

アクセス数 ： 121
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WestHill’sM&Mの外観：外観
  • WestHill’sM&Mのエントランス：1階はテナント
  • WestHill’sM&Mのエントランス：正面
  • WestHill’sM&Mのその他
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  • WestHill’sM&Mのその他：5階からの眺望
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
平均賃料相場 37,214円
平均坪単価 ＠3,680円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 29.7m²：13件 23m²：11件 38m²：10件
上位間取り 1K：22件 1R：19件 ワンルーム：17件

WestHill’sM&Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩27分
    JR白新線／新潟駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区西堀前通8町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WestHill’sM&Mの【賃貸】物件情報

WestHill’s M&M 5-3
WestHill’s M&M 5-3
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.7m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2025年4月 新潟駅

エンゼルハイムさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅で、バスタも整備され大変便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・31文字）

2023年9月 白山駅

workingpoor2007さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅のすぐ前の駅で、出来周辺は非常に利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにがんセンターや保健所もあり、蔦屋書店、清水フードなどもあって恵まれている
飲食店の充実
4 		メリット 学校町と言われるだけあって、個人でやっているようなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くは学校町と言われるだけあって、保育園、小中学校、高校など充実しているし、近くには白山公園もあり、恵まれている
治安
4 		メリット 人通りも多く、交番も近くにあるので駅周辺は安全な印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生のためのアパートなども多いので、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月 新潟駅

茶碗蒸しさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線があり、バスや空港、新幹線があるためどこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングエリアが固まっているため短時間での買い物が可能。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンル(カフェ、ファミレス、ラーメン店)の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 河川敷や公園といった日常的に遊べる場所がある。
治安
2 		メリット 街灯が多いため夜は出歩きやすい。昼は治安がいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の利便性がよく、施設が充実しているため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年2月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 開発により益々綺麗になっていく駅構内。
トイレの数も結構ありますし、綺麗です。駅……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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WestHill’sM&Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 北 29.7
2025年3月 5階 1K ー 34.52
2025年2月 5階 1K ー 34.52
2024年12月 5階 1K 北 29.7
2024年8月 4階 ワンルーム 北 38

…残り65件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区西堀前通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 23～38.3㎡｜28.89㎡ 34,172円｜4,077円/坪
5階～5階 23～38㎡｜32.51㎡ 41,095円｜4,232円/坪
6階～6階 28～38.3㎡｜30.64㎡ 37,550円｜4,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～28㎡｜26㎡ 37,200円｜4,762円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～38.3㎡｜31.34㎡ 37,705円｜4,065円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウスレーベン

    ハウスレーベンの外観
    住所 新潟県新潟市中央区東堀通10番町1738
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩34分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスレーベン 102 ハウスレーベン 102 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 1階 -
    ハウスレーベン 302 ハウスレーベン 302 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    リバティプラザ本町

    リバティプラザ本町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通8番町
    築年数 1993年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティープラザ本町 603 リバティープラザ本町 603 4.1万円
    (-円)    		 無 41,000円 20.83m² ワンルーム 6階 南
    リバティープラザ本町 1002 リバティープラザ本町 1002 4.2万円
    (-円)    		 無 42,000円 20.83m² ワンルーム 10階 南西
    リバティープラザ本町 701 リバティープラザ本町 701 4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 27.14m² ワンルーム 7階 南西
  • 賃貸

    リバティープラザ本町

    リバティープラザ本町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通8番町
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティープラザ本町 603 リバティープラザ本町 603 4.1万円
    (-円)    		 無 41,000円 20.83m² ワンルーム 6階 南
    リバティープラザ本町 1002 リバティープラザ本町 1002 4.2万円
    (-円)    		 無 42,000円 20.83m² ワンルーム 10階 南西
    リバティープラザ本町 701 リバティープラザ本町 701 4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 27.14m² ワンルーム 7階 南西
  • 賃貸

    レオパレスWoodyBell

    レオパレスWoodyBellの外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通9番町1334番1334
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 102 レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 102 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 1階 -
    レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 201 レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.2m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスWoodyBell

    レオパレスWoodyBellの外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通9番町1334
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス8分
    築年数 1999年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 102 レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 102 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 1階 -
    レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 201 レオパレスＷｏｏｄｙＢｅｌｌ 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.2m² 1K 2階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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