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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 8273
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:170件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 90件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪 賃料:約6415円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.42％
偏差値ランキング

奈良市
489物件中の順位

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

専有設備
  • 床暖房
  • バルコニー水栓
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第ＩＩ期
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 新着 ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第１期
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月27日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,012万円 割安

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第IV期
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】けいはんな線から直接大阪メトロ中央線に乗り入れしているので乗換なしで大阪に行くことができます。また、途中の生駒駅では近鉄線へ乗り換えもできるので、大阪の中心部に1時間以内に到着できますので大変便利です。私立の学校が近くにあるので、本物志向の方が多く住んでおられます。家賃相場は高めですが、その分の利便性が確保されている印象です。マンションも多いので賃貸の方も比較的多く、住むのに手が出しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩一分以内の場所にイオン、病院の集まる施設、スポーツジムなどがあります。少し歩くとレストランなども数件あります。コンビニも近くにあるので生活の基本的な買い物や用事などはほぼ済ませることができます。駅が開けており、死角の少ない駅構内です。また、商業施設もあり、ベットタウンのため基本的に利用者が多く、どの時間にも駅周辺に人がいる印象です。歓楽街もないので酔っ払いはほぼおらず家族連れが多くおられます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店やカフェなどがあり、平日は近くの学生さん、休日は地域の方が多く利用されています。
少し歩くと焼肉屋、寿司屋などもあり、ご家族連れで週末はたいへん賑わっています。焼肉店は少し値段設定が高いものの、個室でとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅前に塾と公文、プログラミングスクール、水泳教室など多彩な習い事があります。
近くに私立幼稚園とインターナショナル幼稚園などもあります。また、通える範囲に私立の学校も多くあります。外国のご家族や教育に熱心な方が多く住んでいる印象です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

にっしーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にイオンがあるため、生活必需品の購入には困りません。街灯は少なく、夜は暗いですが、イオンの中を通って変えれば夜道も安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】学研奈良登美ケ丘駅は、学研都市線の終点駅です。学研都市線は、それほど乗客は多い感じはしてません。駅周辺には、イオンモール登美ヶ丘やレストランなどもありおすすめです。周辺は、閑静な住宅街が広がっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】当駅目の前にはイオンモールがあり、その隣にはスポーツクラブやクリニックモールが入るビルがある。また、始発駅でもあるので、大阪市内まで通勤される方には非常に便利な駅である。駅周辺には保育園や幼稚園の数も多く、公立の小中高はもちろん、有名私立小中高もあり、様々な選択肢があるのも魅力的だ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 学研奈良登美ケ丘駅

YAKKI0704さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅となっていて、そんなに混雑もしていません。改札までの距離も短く、電車も10分に一回くらいなので、ストレスがありません。バスの乗り場やタクシー乗り場が近くにあるので、乗換しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、ショッピングモールがあるので、買い物しやすいですし、コンビニもあります。スポーツクラブや、スイミングスクールも近くのビルでやっているし、塾もあります。
飲食店の充実
2 		メリット イオンの中にあるフードコートはたくさんの料理や、ジャンクフードなどが食べれます。近くのミニストップでも、揚げたてのポテトが食べれたりして、ものすごくおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレには、多機能トイレがあったりして、とても子育てしやすいと思います小中学校や、高等学校は、少し歩いたところに、3つほどあります。一つは奈良学園登美ヶ丘という私立なので、中学受験をさせるのにもいいのかなと思います。
公園は、少し歩いたところに、大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅はものすごくきれいです。トイレ、改札、ホームどれを見ても、完ぺきといっていいほどきれいです。駅周辺も、きれいなニュータウンとなっております。駅前も、治安はよく、悪さしてる人は全然見かけません。夜も、明るく、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安心で、静かで、治安もいいので住みやすくはなっていると思います。そんな、土地の値段も高くないし、物価も高くない。いい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・552文字）

2021年10月 学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールがあるのがとても便利です。他にもクリニック、コンビニ、銀行、学習塾などが……

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（残り118文字）

2021年10月 学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学研奈良登美ケ丘駅は、イオン登美ケ丘店のすぐ横に位置しており、電車を降りて、駅の改札を出る……

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（残り148文字）

2019年4月 学研奈良登美ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の都心部まで一本で行けるのと、近鉄けいはんな線の終点駅であるので、朝の通勤通学がとても……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(489物件中)

奈良市中登美ヶ丘ランキング

位
(30物件中)

学研奈良登美ケ丘駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,419万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,094円～6,736円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.42％
価格帯別判定 i

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,675 ～ 3,760万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,504 ～ 3,675万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,333 ～ 3,504万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,162 ～ 3,333万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,991 ～ 3,162万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

奈良市 36位 / 383物件中
奈良市中登美ヶ丘 5位 / 12物件中
学研奈良登美ケ丘駅 5位 / 16物件中

坪賃料ランキング

奈良市 21位 / 169物件中
奈良市中登美ヶ丘 2位 / 10物件中
学研奈良登美ケ丘駅 2位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,363～3,536万円

※中央値：3,450万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年5月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 8階 4LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年2月 2階 4LDK 南 ー ー
8 2024年12月 2025年2月 1階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2024年12月 2025年1月 6階 3SLDK 南 ー ー
12 2024年11月 2025年1月 3階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年7月 2024年8月 1階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2024年7月 2024年8月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2024年6月 2024年7月 7階 4LDK 南 ー ー
18 2024年6月 2024年8月 6階 2SLDK 南 リフォーム ー
19 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 東 ー ー
20 2024年5月 2024年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年4月 2024年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2024年4月 2024年6月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
23 2024年4月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2024年3月 2024年4月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2024年3月 2024年5月 8階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2024年2月 2024年5月 8階 3LDK 南 ー ー
27 2024年2月 2024年7月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2024年1月 2024年6月 6階 3SLDK 南 ー ー
29 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2023年10月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2023年9月 2023年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
34 2023年8月 2023年10月 3階 ー 南 ー ー
35 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
36 2023年7月 2023年8月 6階 4LDK 南 ー ー
37 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2023年6月 2023年8月 3階 4LDK 南 ー ー
39 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2023年3月 2023年6月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2022年12月 2023年1月 9階 3LDK 南 ー ー
44 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
46 2022年6月 2022年8月 5階 2LDK 南 ー ー
47 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
48 2022年5月 2022年5月 5階 3SLDK 南 ー ー
49 2022年4月 2022年4月 9階 4LDK 南 ー ー
50 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
51 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
52 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2021年10月 2021年10月 2階 1DK 南 ー ー
54 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南 ー ー
55 2021年6月 2021年9月 8階 3LDK 南 ー ー
56 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
57 2021年4月 2021年4月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
58 2021年4月 2021年5月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
59 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 ー ー
60 2021年1月 2021年3月 9階 3LDK 西 ー ー
61 2021年1月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
62 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
64 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南 ー ー
65 2020年10月 2021年1月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
66 2020年9月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
67 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 西 ー ー
68 2020年7月 2021年1月 9階 3LDK 西 ー ー
69 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
71 2020年4月 2020年6月 9階 3SLDK 南 ー ー
72 2020年3月 2020年4月 3階 4LDK 南 ー ー
73 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
74 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
75 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南 ー ー
77 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
78 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
79 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 南 ー ー
80 2019年10月 2019年10月 6階 3LDK 南 ー ー
81 2019年8月 2019年9月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2019年8月 2019年9月 2階 4LDK 南 専用庭 ー
83 2019年7月 2019年8月 6階 2LDK 南 ー ー
84 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 ー ー
85 2019年5月 2019年6月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
86 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 東 ー ー
87 2019年3月 2019年4月 4階 4LDK 北 角部屋 ー
88 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
89 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
90 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
91 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2019年1月 2019年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
93 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2018年10月 2018年11月 4階 4LDK 南 ー ー
95 2018年10月 2018年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
96 2018年10月 2018年11月 8階 4LDK 南 ー ー
97 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 西 ー ー
98 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
99 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
100 2018年7月 2018年10月 4階 4LDK 南 ー ー
101 2018年6月 2018年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2018年6月 2018年7月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
103 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
104 2018年3月 2018年6月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
105 2018年2月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
106 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
107 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
108 2018年1月 2018年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
109 2017年12月 2018年1月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
110 2017年11月 2017年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
111 2017年11月 2018年1月 3階 4LDK 南 ー ー
112 2017年10月 2017年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
113 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
114 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 西 ー ー
115 2017年9月 2017年10月 6階 4LDK 南 ー ー
116 2017年9月 2017年11月 8階 3LDK 南 ー ー
117 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
118 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
119 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
120 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
121 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 西 ー ー
122 2017年8月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
123 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
124 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
125 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
126 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
127 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK 南 ー ー
128 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
129 2017年6月 2017年9月 6階 3LDK 南 ー ー
130 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
131 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK 南 ー ー
133 2017年4月 2017年4月 4階 4LDK 南 ー ー
134 2017年4月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
135 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南 ー ー
136 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
137 2017年3月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
138 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
139 2017年2月 2017年3月 6階 4LDK 南 ー ー
140 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
141 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
142 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
143 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
144 2017年1月 2017年4月 4階 4LDK 南 ー ー
145 2016年12月 2017年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
146 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
147 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
148 2016年9月 2016年11月 1階 3LDK 南 ー ー
149 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
150 2016年7月 2016年9月 8階 3LDK 西 ー ー
151 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
152 2016年7月 2016年9月 7階 4LDK 南 ー ー
153 2016年4月 2016年6月 4階 2LDK 西 ー ー
154 2016年3月 2016年5月 6階 3LDK 東 ー ー
155 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK 南 ー ー
156 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南 ー ー
157 2015年12月 2015年12月 2階 1DK 南 ー ー
158 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 東 ー ー
159 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
160 2015年10月 2015年10月 4階 4LDK 北 ー ー
161 2015年8月 2015年8月 4階 4LDK 北西 ー ー
162 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
163 2015年5月 2015年5月 1階 3LDK 西 ー ー
164 2015年4月 2015年5月 3階 4LDK 南 ー ー
165 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 北 ー ー
166 2014年12月 2015年4月 6階 2LDK 北 ー ー
167 2014年12月 2015年2月 2階 1DK 南 ー ー
168 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 南 ー ー
169 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
170 2014年12月 2015年1月 4階 3SLDK 南 ー ー

…残り150件
平均 4階 84.11㎡ 19.11㎡ 3,530万円 ＠139万円 ＠42万円 8,485円
100円		 8,684円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奈良市中登美ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■学研奈良登美ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 37.27～101.96㎡｜76.07㎡ 3,025万円｜130万円/坪
3階～4階 66.76～105.94㎡｜86.17㎡ 3,407万円｜130万円/坪
5階～6階 66.76～108.37㎡｜85.79㎡ 3,695万円｜142万円/坪
7階～8階 72.37～109.67㎡｜87.56㎡ 3,942万円｜149万円/坪
9階～9階 73.75～89.25㎡｜80.97㎡ 4,054万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.27～109.67㎡｜84.8㎡ 3,589万円｜139万円/坪
東向き 75.12～87.54㎡｜77.94㎡ 3,271万円｜138万円/坪
西向き 72.37～94.75㎡｜77.53㎡ 3,033万円｜130万円/坪
北・北東・北西向き 87.83～94.75㎡｜91.34㎡ 3,544万円｜129万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 17 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 18 8 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 4 24 14 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 12 7 5 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 東 74.53
2024年10月 5階 4LDK 南 99.23
2024年9月 9階 4LDK 南 92.37
2024年7月 8階 2LDK 南 80.92
2024年4月 2階 3LDK 南 78.1

…残り85件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奈良市中登美ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■学研奈良登美ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39.96～99.58㎡｜77.01㎡ 155,176円｜6,886円/坪
3階～4階 74.53～99.58㎡｜81.79㎡ 154,666円｜6,270円/坪
5階～6階 73.35～108.37㎡｜87.43㎡ 163,000円｜6,211円/坪
7階～8階 76.8～88.43㎡｜81.46㎡ 154,782円｜6,283円/坪
9階～9階 77.77～92.73㎡｜85.16㎡ 160,000円｜6,224円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.96～108.37㎡｜82.68㎡ 157,083円｜6,407円/坪
東向き 74.53～76.8㎡｜75.28㎡ 141,666円｜6,219円/坪
西向き 78.07～78.07㎡｜78.06㎡ 150,000円｜6,352円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 23 23 4 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 3 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩4分
    築年月 2007年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 150戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 12571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第１期     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,012万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目9番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 246戸
    口コミ数 14
    偏差値 59
    アクセス数 15427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第ＩＩ期     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ポレスター学研奈良登美ヶ丘

    ポレスター学研奈良登美ヶ丘の外観
    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目1番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩8分
    築年月 2020年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 32
    偏差値 58
    アクセス数 6504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポレスター学研奈良登美ヶ丘
    高資産価値・割安 新着
    ポレスター学研奈良登美ヶ丘     		4,200万円 190.3万円 72.96m² 3SLDK 4階 東 134万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘５

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目12番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩6分
    築年月 2017年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 70
    偏差値 60
    アクセス数 14977
  • 中古

    ローレルスクエア登美ケ丘東館

    住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5番
    最寄駅 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 5710
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館
    高資産価値・割安 新着
    ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館     		2,150万円 95.6万円 74.31m² 3LDK 2階 南東 14万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館
    高資産価値・割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期5番館     		2,180万円 85.5万円 84.22m² 3LDK 2階 南 289万円
    割安
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルスクエア登美ヶ丘第1期6番館　中古マンション     		2,780万円 104.7万円 87.73m² 4LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    ローレルスクエア登美ヶ丘東館Ⅱ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    欅邸

    欅邸の外観
    住所 奈良県奈良市押熊町2365番
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    四季の住処欅邸 207 四季の住処欅邸 207 14.7万円
    (-円)    		 500,000円 300,000円 68.34m² 2SLDK 1階 南
    欅邸 207 欅邸 207 14.7万円
    (-円)    		 470,000円 330,000円 68.34m² 2LDK 3階 北東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1341
  • 新築

    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 3,990万円～5,910万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期5次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1562
  • 新築

    レジェイド奈良三条通り

    レジェイド奈良三条通り
    価格 7,590万円～7,790万円
    所在地 奈良県奈良市下三条町47番1、百万ヶ辻子町1番1、林小路町34番1
    交通 近鉄奈良線 「近鉄奈良」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    専有面積 66.26㎡～108.03㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 2856
  • 新築

    ピアッツァコート平城山

    ピアッツァコート平城山
    価格 2,890万円～3,590万円
    所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「平城山」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 69.83㎡～85.44㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 21票
    アクセス数 16921

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