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グランソーノ双美の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 中板橋 > 中板橋駅 > グランソーノ双美

賃貸

グランソーノ双美

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1285
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,024円
平均坪単価 ＠10,712円
平均m²単価 ＠3,240円
上位専有面積 24.68m²：7件 22.69m²：7件 21.16m²：6件
上位間取り 1K：38件 1DK：3件

グランソーノ双美の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／中板橋駅 徒歩4分
    東武東上線／大山駅 徒歩14分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中板橋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中板橋14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立中根橋小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランソーノ双美の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院など生活に必要な店はだいたい近くにあって住みやすかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 ときわ台駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東上線ときわ台駅をよく使います。各駅止まりのみだが、あまり混み合わずに乗車時間も少なく池袋駅まで到着します
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐに成城石井があり、すぐに買い物出来ます。病院やファストフード店も多くとても便利です
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋店などがたくさんあり、賑やかで明るい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、学習塾など、とても充実していると思います
治安
5 		メリット 駅横に交番があるので安心です。お店が多いので街も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要都市にすぐに行ける距離なのに家賃などは安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年2月 大山駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線大山駅は池袋から3つ目。
１０分以内で池袋まで行けますし、近くには川越街道、国道１７号線もあり、アクセスは良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街と
都内屈指の商店街があり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街を中心に個人、チェーン問わず、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな病院も多く、公園も多いので子育て世代にはおすすめです。
治安
4 		メリット 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては家賃も安く、物価も安いのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年8月 大山駅

createさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えに便利な池袋駅まで３駅、電車内は空いている
生活利便施設の充実
3 		メリット 古き良き雰囲気が残る商店街が有名で、よくテレビでも特集される
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、レストラン、定食屋さん等、さまざまなジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・周辺に学校が多い
・子供が遊べる公園が多い
治安
2 		メリット ・街灯が多く、夜でも暗くない
・駅周辺は夜でも人通りが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は、東京都の中でもコスパが良い方
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2019年5月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ときわ台駅北口から出てすぐに常盤台銀座という商店街がありスーパー、八百屋、魚屋などが揃って……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランソーノ双美の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1K 南 19.89
2024年1月 2階 1K 東 22.69
2023年12月 2階 1K 南 21.16
2023年11月 3階 1K 南 21.16
2023年9月 2階 1K 南 22.1

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中板橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.89～22.92㎡｜20.9㎡ 60,000円｜9,518円/坪
2階～2階 19.89～24.68㎡｜21.68㎡ 68,391円｜10,467円/坪
3階～3階 21.16～39.29㎡｜26.03㎡ 74,533円｜9,697円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.89～39.29㎡｜23.28㎡ 70,090円｜10,128円/坪
東向き 22.69～24.68㎡｜22.93㎡ 69,750円｜10,064円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CORE STYLE板橋 CORE STYLE板橋 6.6万円
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    CORE STYLE板橋 CORE STYLE板橋 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.49m² ワンルーム 2階 西
    CORE STYLE板橋 205 CORE STYLE板橋 205 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.45m² ワンルーム 2階 北西
    CORE STYLE板橋 203 CORE STYLE板橋 203 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 12.49m² ワンルーム 1階 南西
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    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 272
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    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小嶋ビル 303 小嶋ビル 303 11万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 1LDK 3階 南
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    (-円)    		 115,000円 115,000円 33m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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