フェリシア東中通の外観
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フェリシア東中通の外観
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フェリシア東中通の外観
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フェリシア東中通の外観：外観・土地
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フェリシア東中通の外観：外観・土地
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フェリシア東中通の外観：外観・土地
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フェリシア東中通の外観：外観・土地
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フェリシア東中通のエントランス：エントランス
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フェリシア東中通のエントランス：エントランス
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フェリシア東中通のエントランス：エントランスにはオートロック完備☆
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フェリシア東中通のエントランス：エントランスにはオートロック完備☆
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フェリシア東中通のその他
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フェリシア東中通のその他
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フェリシア東中通のその他
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フェリシア東中通のその他
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フェリシア東中通のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,828円 |
| 平均坪単価 | ＠5,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 29.97m²：60件 63.18m²：2件 59m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：39件 1K：12件 1SK：8件 |
フェリシア東中通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩18分
JR信越本線／新潟駅 徒歩34分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東中通1町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリシア東中通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリシア東中通の口コミ・評判
2025年1月
ぎゃおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が良い、管理も行き届いている、1階が屋根付き駐車場が便利なのに家賃が相場より安い。広い。デメリットよりもメリットの方が上回ると感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で、公共の場としてとても良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすくかなり私自身も助かっております |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くかなり駅内で飲食を済ますことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にいい用なデザインになっていてユニバーサルデザインが出来ている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり聞かないが友達はとても良いと言っていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものも取り扱っていて買い物がとてもしやすい |
2024年5月 新潟駅
ぜんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線を繋ぐターミナル駅となっているため、いろいろなところへ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパーマーケット、百均などさまざまななお店があり、日常生活でも利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはもちろん、駅の周辺にも飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくには小中学校があり、公園もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家でも家族で暮らせる程度の経済性で、駅近でも十分暮らせると思う |
2023年5月 新潟駅
おかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅はjr越後線など多くの路線があり非常に便利な駅です。近くには食べ物屋さんや書店など多種多様なお店があるので、待ち時間などには退屈しません。本当に新潟県No.1の駅ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラがあるのは本当に便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店がたくさんあるのが良い。やっぱり新潟といえばラーメンですからね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がとても多いので子供好きにはたまらなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟県民はみんな優しいので、道に迷っても大丈夫！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡や名古屋ほどではないにせよ、そこそこ都会なので暮らしやすいかも。 |
2021年10月 新潟駅
【メリット】 駅周辺に商業施設やコンビニが多くあり、待ち時間を潰せるのがいいです。トイレ等が少し古いなぁ……
フェリシア東中通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1SK | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2SK | ー | 29.97 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 29.97 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.18 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南東 | 29.97 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東中通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59～63.18㎡｜61.09㎡ | 81,000円｜4,389円/坪 |
| 3階～4階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 50,478円｜5,569円/坪 |
| 5階～6階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 51,437円｜5,674円/坪 |
| 7階～7階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 53,000円｜5,847円/坪 |
| 8階～8階 | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 49,923円｜5,507円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～63.18㎡｜31.63㎡ | 52,725円｜5,582円/坪 |
| 東向き | 29.97～59㎡｜35.24㎡ | 56,545円｜5,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
