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ディアコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,931円
平均坪単価 ＠5,690円
平均m²単価 ＠1,721円
上位専有面積 28.24m²：29件
上位間取り 1K：29件

ディアコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／南与野駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立栄和小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立土合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコートの口コミ・評判

2025年5月

まままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 5分〜10分ほどの範囲にたいらや、ダイエー、コンビニなどあり便利。治安も良くファミリー層向けエリアで埼玉大学の通学に良いと思う。

デメリット（1件）

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2024年2月 南与野駅

だーうぃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二駅で武蔵浦和で急行に乗れるので都内方面のアクセスも悪くなく、帰りも武蔵浦和までは通勤快速がある為大きく時間もロスしない。
大宮からも近く、駅の改札を抜けるとマルエツや少し歩いた先にベルクがあるので帰り道にスーパーに寄って帰ることもできる。
池袋や新宿、渋谷に近い為そこを利用する人はいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺の家賃が安く、一人暮らしや埼玉に住む人にはお勧めできる。
バスも通っていて近くにクリニックやスーパーもある為住む分には困らない
飲食店の充実
3 		メリット マックと日高屋が近くにあり、公園をすぎると焼肉屋しゃぶしゃぶがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあったり、スーパーや周辺施設も行ける距離にある為過ごしやすい。
治安
5 		メリット 良い。
埼玉大学が最寄りのせいか変な人を昼夜で見かけたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内や大宮勤めで家賃を浮かせたいという人にはうってつけだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2023年11月 南与野駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に30分ほどで行き来できるのは通学通勤にとても便利だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎でも都会でもないちょうどいい区間、ショッピングモールや病院、スーパーもちょうどいい場所にあるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 特にこんな店がないと言うことがなく、ファミリーレストランや個人経営、ネットで有名になった店なんかも取り上げられやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良くも悪くも静かな住宅街な為子育てはしやすいと思う。
治安
3 		メリット 年配の方も多いのでそこまで酷いと言うことは特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしで5万いないの物件が多く学生におすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年9月 南与野駅

ブルさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスで志木駅まで行ける。別路線に移動できるのは大きい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにスーパーやマクドナルドがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに日高屋、スタバ、コメダ珈琲がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。公園なども比較的多い印象がある。
治安
3 		メリット 駅周りの飲み屋が少ないので酔っ払い少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的手頃な所が多い。学生にもありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年9月 南与野駅

べるくまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・快速電車が止まる
・駅の目の前にバス停とタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅前に複数の病院がある。
・スーパーや、コンビニ、飲食店は充実している
飲食店の充実
4 		メリット ・地元の人に人気の美味しいスイーツ店が複数ある
・焼肉店やファストフード店などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅前に公園があったり、駅から少し離れた場所にも大きな公園があり遊ぶ場所はたくさんある
・駅にエレベーターが設置されており、ベビーカーも移動がしやすい
・幼稚園、保育園の数も充実している
治安
5 		メリット ・駅前に居酒屋が無く、酔っ払いも少ないため治安は良いと思う
・昼と夜の違いもほとんどない
・出口による違いもほとんどないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都心に比べて家賃も抑えられるため、住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 28.24
2024年12月 2階 1K 南 28.24
2023年11月 1階 1K 南 28.24
2023年7月 2階 1K 南 28.24
2022年5月 2階 1K 南 28.24

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区栄和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアコートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーフィールド

    リバーフィールドの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目14番18号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩23分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーフィールド 103
    リバーフィールド 103     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Estate YAMAZAKI

    Estate YAMAZAKIの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目11番4号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥｓｔａｔｅＹＡＭＡＺＡＫＩ 105
    新着
    ＥｓｔａｔｅＹＡＭＡＺＡＫＩ 105     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 39.15m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    EstateYAMAZAKI 105
    新着
    EstateYAMAZAKI 105     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 39.15m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオパレスシャルマン

    レオパレスシャルマンの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目8番13号
    交通 JR埼京線 南与野駅 バス17分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマン 101
    レオパレスシャルマン 101     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスシャルマン 101
    レオパレスシャルマン 101     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンコーハイツ5

    サンコーハイツ5の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目22番2号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーハイツ5 101
    サンコーハイツ5 101     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンコーハイツ１

    サンコーハイツ１の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目22番12号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーハイツ1 101
    サンコーハイツ1 101     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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