ラシーネ新大宮・アクシス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,486円 |
| 上位専有面積 | 48.16m²：5件 34.14m²：4件 49.26m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ラシーネ新大宮・アクシスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分
JR関西本線／奈良駅 徒歩13分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシーネ新大宮・アクシスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2駅利用可能。難波行き、神戸三宮行き、橿原神宮前行きなど主要急行が止まり、始発の駅から一駅目なので、座れる可能性が高い。徒歩4分の平坦、明るい道なので通勤しやすい。最寄り駅近くは飲食店、コンビニが多数あり、銀行や、郵便局などもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店は多いものの住宅街のため家付近は静か。適度に街頭もあり、暗くない。 近くに佐保川があり、春になると桜並木がとても綺麗。昼間は川遊びをしている家族もちらほら。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとてもスタイリッシュできれい。 敷地内の駐車場が借りられれば、安くて使いやすい。駐輪場は目の前にあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の保温性が素晴らしく、真冬でも朝暖房をつけて、消してから夕方帰宅してもまだ暖かい。間取りも圧迫感がなくとても使いやすいし、広く感じる。ウォークインクローゼットが洗面所と寝室の間にあり、どちらからも行き来でき、とても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にスーパーが2つ、コンビニが2つ。徒歩10分だとスーパーが5つ。安さ、種類、いろいろ選べるので便利。 薬局が2店舗、飲食店多数。ショッピングモールはないが、衣類の買い物以外で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校などは徒歩10分圏内に全てある。病院も充実している。 公園は、あまり、数はないが近くに遊べる川がある。 |
2024年7月
K.Cさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩3〜4分でつきます。近くに、コンビニやスーパーもあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 奈良駅
cakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に出るのに快速一本で行けるのでとても便利です。京都に行く場合は、少し歩きますが徒歩圏内近鉄奈良駅と新大宮駅があるので、そこから近鉄に乗れば簡単に行けます。駅前には大きなバスターミナルがあり、バスの本数も十分あり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のビエラ奈良が駅から直結していて、レストラン、ドラッグストア、スーパー、お土産物屋さんが入っています。帰りがてらに買い物をするのが便利です。駅付近には東側に三条通が東西に走っていて、観光でもメインストリートになっています。道沿いにはレストランやカフェ、コンビニ、ドラッグストアが多数あります。またその三条通を上がっていくと、左側には東向き商店街、右側にはもちいどのセンタ―街があり、ここにもカフェ、レストランなど多数あります。西側は観光地から少し離れ、静かな感じでクリニックや幼稚園なども多く、住みやすいです。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、パン屋、ケーキ屋、カフェが多くあり、探すのに困ることがありません。私のおすすめは『パティスリーカラク』というJR奈良駅から徒歩10分ぐらいの場所にあるケーキ屋さんです。奈良の地元の素材を生かしたケーキや大人気のかき氷もあります。洋菓子とかき氷が融合したような、目にも楽しい新しいかき氷です。また、駅から少し歩きますが、東向き商店街の『ベトナム料理コムゴン』もランチにおすすめです。リーズナブルなお値段で、本格的なベトナム料理が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、少し歩きますが、東側には奈良市立椿井小学校や親愛幼稚園があります。東側には奈良公園もあり、自然も豊かなので、暮らしや子育てにはもってこいだと思います。西側にも市立大宮幼稚園などがあって、家族で住んでいる方が多いと思います。町のサイズは大きすぎず小さすぎずちょうどいい大きさで住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客は多いですが、特別治安が悪いということはありません。駅の東側は飲み屋さんなどもあるため、少しにぎやかな感じになりますが、特に危ないと感じたことはありません。駅の西側の方が、もっと落ち着いていて、住宅街という感じです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスの良さ、奈良公園や東大寺の風光明媚な観光地が目と鼻の先であることなどを考えると、コスパはかなりいいと思います。静かな町なので、住みやすいのではないでしょうか。 |
2023年6月 奈良駅
愛ふぉんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が12時を過ぎてもあることや、始発駅なので席に座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 凄く綺麗で快適です。コンビニ、100均、スーパー、スタバなどがあっていつでも買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりに観光客あての商店街があってドラッグストアなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはすごく綺麗で多目的トイレも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまり見かけません。治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りでも家賃が安い物件がいくつかあります。 |
2022年12月 新大宮駅
教授さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前の道路は大きく、そして、その道路は大通りにつながっているので、車の交通の便はものすごくいいです。駅の前にはバスロータリーがあり、バスや、タクシーでの乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには、本屋さん、ビデオ屋さん、少し歩けば、ミナーラもある。ミナーラにはボウリング施設や、スポッチャ施設などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲食店屋さんがいっぱいある。居酒屋が多く、夜はすごく繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大宮には公園がたくさんあって、ちゃんと駅にスロープがついているのでバリアフリーをちゃんとしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので、不審者が来る可能性は低いです。昼は、活気あふれる街って感じで元気が出ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 段々地価が安くなってきている傾向にあるので、住むのもいいかもしれない。 |
2021年10月 奈良駅
【メリット】 駅ビルの中に100円均一のセリアや本屋、コーヨーというスーパーがあり買物に便利です。セブン……
ラシーネ新大宮・アクシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.26 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.26 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.16 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.88 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
