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中古

グランクール北迫

総合評価：

4.0 アクセス数： 1051

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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グランクール北迫の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／呉駅徒歩15分
JR呉線／川原石駅徒歩35分
利用可能路線
『呉駅』　JR呉線　
『川原石駅』　JR呉線　
所在地(住所)
広島県呉市西中央5丁目8-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年11月
総戸数
6戸
小学校区域
呉市立荘山田小学校
中学校区域
呉市立片山中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
呉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクール北迫の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

グランクール北迫の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【呉駅に対する口コミ】駅構内にコンビニエンスストアやスーパーなどがあり、学生時代お腹が空いたときに利用していた呉のゆめタウンまでの歩道橋があり、簡単に行けるところヤマトミュージアムまでも歩いてすぐなので、公共交通機関を利用される方にはこの駅を利用すると良いのではないか

呉駅のデメリット（1件）

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2024年2月呉駅

まちこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、快速も止まる主要駅です。バス乗り場も複数あり、タクシー乗り場も駅前にあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に全て揃っていて、暮らすことに不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	多彩な飲食店が立ち並び、選べる楽しさがあります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーターが多く、通路も広いのでベビーカーでの移動も苦になりません。
治安	5	メリット	仕事や観光、様々な目的の方が利用する場所ですが、治安はとてもいいです。女性一人でも夜歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこ高いですが、主要都市と考えると1足安いのではないかと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年10月呉駅

ナッシュ中井さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	呉市内にある駅で、広島方面、三原方面にアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは各地にあり、病院や介護施設も豊富にあります。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランや飲み屋など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあるので子育て世代にはおすすめできます。
治安	5	メリット	パトカーの巡回が多く、昼間は安心して出歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車やバスのアクセスが揃っていて広島市内にも出かけやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年7月呉駅

よーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	呉駅は快速も快速通勤ライナーも停まる駅です。駅ビルはそんなに大きくはないですが、飲食店のたくさん入った商業施設のレクレ、呉で一番おおきな商業施設のゆめタウン呉店が直結なので大変便利な駅です。またバス停とタクシー乗り場も階段を降りてすぐにあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	呉駅のまわりに商業施設や病院、スーパー飲食店などがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	お好み焼き屋やラーメン屋や居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば小中高学校ありますが、子どもの足では決して駅チカとは言えない距離です。
治安	3	メリット	昼間は人通りも多く、呉線を利用していて怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	呉駅周辺は平地が多いので生活し易いかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2017年6月呉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、各方面へのアクセスに富んだバス路線が多く、タクシーも常に複数台停まっています。……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランクール北迫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2017年10月	2017年12月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
2	2017年6月	2017年6月	3階	4LDK	西	ー							ー
3	2016年12月	2016年12月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
4	2016年9月	2016年11月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
5	2016年4月	2016年6月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
6	2016年2月	2016年4月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
7	2015年12月	2016年1月	3階	4LDK	南東	角部屋							ー
平均			3階				87.37㎡	15.03㎡	1,811万円	＠69万円	＠21万円	9,342円 106円	14,230円 162円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝呉市西中央の売買相場青線＝呉市の売買相場呉駅の売買相場川原石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■呉市西中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■呉市の売買相場
- 前月比
  
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■呉駅の売買相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	5	0
～2,500	0	0	0	0	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

グランコート呉中央

住所	広島県呉市中央5丁目2番17号
最寄駅	JR呉線呉駅徒歩13分
築年月	1998年12月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	132
偏差値	～50
アクセス数	3964

中古

ジェイシティ呉中央

住所	広島県呉市中央5丁目2番6号
最寄駅	JR呉線呉駅徒歩14分
築年月	1998年4月
階建	地上12階建
総戸数	31戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	3935

中古

ジェイシティ今西通り

住所	広島県呉市東片山町1番31号
最寄駅	JR呉線呉駅徒歩14分
築年月	2000年10月
階建	地上14階建
総戸数	41戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ジェイシティ今西通り	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					404万円割安
	Jcity今西通り	2,180万円	105.9万円	67.99m²	3LDK	8階	南	相応
全件を表示する

中古

ジオ東片山

住所	広島県呉市東片山町6番5号
最寄駅	JR呉線呉駅徒歩15分
築年月	1991年10月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	497
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

ライオンズマンション呉西中央

住所	広島県呉市西中央3丁目8番22号
最寄駅	JR呉線呉駅徒歩9分
築年月	1992年6月
階建	地上14階建
総戸数	47戸

口コミ数	20
偏差値	51
アクセス数	6353
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ロサンジュ西中央

住所	広島県呉市西中央4丁目4番10号
交通	JR呉線呉駅徒歩14分
築年数	2000年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	2835

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロサンジュ西中央 309	5.6万円 (-円)	無	1ヶ月	30.39m²	1DK	3階	-
	ロサンジュ西中央　-エイトホーム- 1003	9.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	72.77m²	3LDK	10階	南西
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賃貸

ロサンジュ西中央-エイトホーム-

住所	広島県呉市西中央4丁目4番10号
交通	JR呉線呉駅徒歩12分
築年数	2000年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロサンジュ西中央　-エイトホーム- 1003	9.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	72.77m²	3LDK	10階	南西
全件を表示する

賃貸

DerPfosten.Y2中央-エイトホーム-

住所	広島県呉市中央5丁目2番10号
交通	JR呉線呉駅徒歩16分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Der Pfosten.Y2 中央　-エイトホーム- 201	5.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	33.65m²	1DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

クックビル

住所	広島県呉市中央3丁目7番11号
交通	JR呉線呉駅徒歩12分
築年数	1973年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	46

賃貸

カルフールヒルズA

住所	広島県呉市焼山中央6丁目2番4号
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルフール・ヒルズ　A	5.5万円 (3,300円)	無	無	65.64m²	2DK	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレディア呉駅前

価格	4,198万円～4,598万円
所在地	広島県呉市西中央一丁目6番9（地番）
交通	呉線「呉」駅徒歩4分（改札）
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	80.31㎡～91.36㎡
間取り	【先着順】 3LDK～4LDK ／第3期6次 3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	4377

新築

ヴェルディ・ザ・タワー呉

価格	3,478万円～3,938万円
所在地	広島県呉市中央三丁目8-11（地番）
交通	「呉市役所前」バス停徒歩2分（広電バス）
階建	地上20階建
総戸数	94戸
専有面積	71.31㎡～74.91㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	3036

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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