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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 新開 > 西浦和駅 > アンプルールフェール GRIS

賃貸

アンプルールフェール GRIS

アクセス数： 401

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アンプルールフェール GRISの外観

アンプルールフェール GRISのエントランス
アンプルールフェール GRISのその他
アンプルールフェール GRISのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
平均賃料相場	53,303円
平均坪単価	＠6,888円
平均m²単価	＠2,084円
上位専有面積	26.11m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンプルールフェール GRISの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩12分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区新開1丁目12-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年11月
総戸数
9戸
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管理会社

小学校区域
さいたま市立新開小学校
中学校区域
さいたま市立田島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンプルールフェール GRISの【賃貸】物件情報

アンプルールフェール　Ｇｒｉｓ 101

賃料(管理費): 5.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.11m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【アンプルールフェール GRISの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月西浦和駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ディズニーまで乗り換え不要東京まで乗り換え不要
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンが駅にある病院も多いスーパードラスト近い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋多いラーメン屋もある駅前の焼き鳥おいしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園多い大きい公園が徒歩圏内にある住宅街
治安	5	メリット	落ち着いている街頭明るい歓楽街ではないから良い
コストパフォーマンス	3	メリット	少し歩けば家賃は抑えられる月極駐車場も浦和の中にしては安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年1月西浦和駅

ぽん助さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに南与野駅がある。埼京線と武蔵野線の使い分けができる。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物はできる。
飲食店の充実	2	メリット	西浦和はどちらかというと飲み屋が多いのでちょっと飲みたいときにはおすすめかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くに土合小学校、中学校、浦和工業高校、中島小など充実していると思う。
治安	2	メリット	駅自体は汚くなく、とてもきれいだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	まあここらへんでは普通にそこそこ。といった感じなのではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年10月西浦和駅

底辺チャトレさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り換えは発生してしまいますが、一度武蔵浦和に出てしまえば大体の場所に簡単にアクセスできると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに書店、コンビニ三件ほど、スーパー、薬局、クリニックが揃っており、生活には充分事足ります。
飲食店の充実	2	メリット	改札を出た場所に大体のメニューが揃っているカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が周辺にあるので小さいお子様がいらっしゃるご家庭は周辺の住まいを検討してもよろしいかもしれません。
治安	3	メリット	地元に住んでおりますが、特に治安に危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩数分かつ家賃3～4万の家が多く、学生さんにはいいかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年1月西浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にダイエーがあり、食料品や日用品の買い物は事足ります。
北朝霞駅まで1駅、武……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールフェール GRISの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南東	26.11
2024年5月	2階	1K	南東	26.11
2024年1月	3階	1K	南東	26.11
2023年12月	3階	1K	南東	26.11
2023年11月	1階	1K	南東	26.11
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区新開の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区新開の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

アンプルールフェール GRISと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンプルールフェール Gris

住所	埼玉県さいたま市桜区新開1丁目12番22号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンプルールフェール　Ｇｒｉｓ 101	5.5万円 (3,500円)	無	無	26.11m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ハイツしびらき

住所	埼玉県さいたま市桜区新開1丁目11番1号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩11分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツしびらき 101	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾン・ルミエール

住所	埼玉県さいたま市桜区新開1丁目4番12号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩10分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	573

賃貸

ユートピア石田

住所	埼玉県さいたま市桜区田島9丁目13番11号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩9分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

レオパレス藤

住所	埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目24番19号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩13分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス藤 203	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス藤 204	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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