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賃貸

ミケリアフラッツB

総合評価：

3.0 アクセス数： 1026

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	50,142円
平均坪単価	＠4,664円
平均m²単価	＠1,411円
上位専有面積	35.3m²：7件
上位間取り	2DK：4件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミケリアフラッツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩26分
JR京浜東北線／北浦和駅バス12分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保67 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミケリアフラッツBの口コミ・評判

2019年5月

nnnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	ここに住む人は駅の利用をほぼしない方々であろうとおもう。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りに田んぼ、はたけ、たけやぶなどあり長閑な所です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	賃料相応。特に可も無く不可も無く、普通です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好。洗濯物がよく乾くとおもいます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	表通りまででれば、飲食店あり、そこまで不便なし。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所が比較的ちかくにあり、行政サービスを受けやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月北浦和駅

やまなかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRが通っていることもあり、比較的便利ではある。バスなども多いため、主に大学へのアクセス面は悪くはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	周囲には買い物ができる小さい伊勢丹もあるため、買い物で困ることはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	中華屋やラーメン屋に関しては特に多く、飲み屋などもあるため食事どころで困ることはないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、大きめの病院なども揃っている。浦和も近いため、子供に関して育てていく分に困ることは少ない。
治安	5	メリット	夜も明るく、警察も駅の近くにあるため治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生が住むにはちょうど良い物件はたくさんある。比較的住みやすいエリアだと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年9月南与野駅

ぼくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京まで乗り換えなしで行ける。大宮方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	東京や大宮のような都会へのアクセスが良いためショッピングに行きやすい方だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	NEWDAYSだけでなく、マクドナルドやスーパーなども近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
治安	3	メリット	駅周辺に呑み屋と言われるような居酒屋は特にないので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京方面、大宮方面に行きやすいが家賃などは高すぎない印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年5月南与野駅

彩鐵さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近は西口の開発が進んでおりとても住みやすい街です駅にはマクド、マルエツ、NewDaysがあり、駅周辺にはベルクやニトリがあります
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにマーケットが、多くありますベルク、マルエツ、ニトリ、しまむらなど…
飲食店の充実	2	メリット	マクドが改札をでてすぐ見えて、アクセスしやすいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校があります遠くないので行きやすいのでは？
治安	3	メリット	公園が西口と東口にあり、子供たちが多いです
コストパフォーマンス	3	メリット	目の前にマンションがあり、改札を出たらすぐ１分間deつきまふ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年11月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】少し前にスリーコインズが出来て便利になった。
周辺には学習塾やオフィスも多く、明……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミケリアフラッツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	1階	2K	南	35.3
2022年10月	1階	2K	南	35.3
2022年9月	1階	2K	南	35.3
2021年3月	2階	2DK	南	35.3
2021年2月	1階	2DK	南	35.3
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区下大久保の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場南与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ新栄

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保66番2号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス15分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ新栄 202	4.5万円 (5,000円)	無	無	32m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツ大室

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保58番
交通	JR埼京線南与野駅徒歩24分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ大室	3.7万円 (-円)	無	無	21.87m²	1K	2階	南
	ハイツ大室 108	3.7万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	1階	南
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賃貸

ハピネスルームNo.3

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19番2号
交通	JR埼京線南与野駅バス19分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネスルームNo.3 201	5.1万円 (4,000円)	無	無	28m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネスルームNo6

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19番1号
交通	JR埼京線南与野駅バス22分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネスルームNo6 201	5.2万円 (4,000円)	無	無	26.25m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

ラシュール

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保172番9号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩30分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	747

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラシュール 105	5万円 (2,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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