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蓮根壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

蓮根壱番館

アクセス数 ： 102
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蓮根壱番館の外観：★全室南向きの5階建てのマンションです♪
  • 蓮根壱番館の外観：外観です♪
  • 蓮根壱番館のエントランス：★エントランスホールです♪
  • 蓮根壱番館のエントランス：★重厚感のあるエントランス♪
  • 蓮根壱番館のその他：★集合ポスト♪
  • 蓮根壱番館のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
  • 蓮根壱番館のその他：セキュリティ設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
平均賃料相場 100,076円
平均坪単価 ＠6,378円
平均m²単価 ＠1,929円
上位専有面積 65m²：6件 68.85m²：2件 29.25m²：2件
上位間取り 3LDK：5件 2SLDK：4件 1K：4件

蓮根壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／蓮根駅 徒歩9分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩11分
    都営三田線／西台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『蓮根駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区蓮根1丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    板橋区立志村坂下小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蓮根壱番館の【賃貸】物件情報

蓮根壱番館 504
蓮根壱番館 504
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.94m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 志村三丁目駅

Miんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット
バスで赤羽、池袋、練馬、成増など多方向にアクセスできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にニトリとサミットの複合施設があって寄りやすい
デカイドン・キホーテもある
飲食店の充実
2 		メリット おいしいラーメン屋、うどん屋がある
駅の規模の割には揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は普通にある、バスの便も良いので選択肢は色々取れる、見次公園など広い公園もある
治安
4 		メリット 老人ばかりなので夜変なのが闊歩してるのはあまり見なかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の物価はドン・キホーテが下げてくれている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年7月 西台駅

つぃんたにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に出る都営三田線のほか、赤羽や池袋に出るバスも通っています
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにダイエーやユニクロがあるので、買い物は便利です
飲食店も多くあります
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営店まで飲食店は数多くあります
最近スタバも徒歩圏内にできました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育所はそれなりにあると思います。児童館も徒歩圏内です
治安
4 		メリット これと言って不審な人がいるとか、物騒な事件は聞きません
コストパフォーマンス
5 		メリット 三田線でアクセスがよい通勤通学の人にはおすすめできます。家賃は安めです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年7月 志村三丁目駅

さえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近トイレが改装され、綺麗です。階段が真ん中2箇所にあるので比較的どこに乗っても降りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きめのスーパー、クリニック、ATMがあり基本的なものはある。飲食店も駅近くにちらほらある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅近くにいくつかある。居酒屋、マック、コンビニなど。駅から少し行けばより増える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は周辺に結構あると思う。小さな公園はいくつかある。駅には多機能トイレ、エレベーターはある。
治安
4 		メリット 治安は悪く無いと思う。飲屋街とかが無いので酔っ払いとかも少ない。駅前に交番はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安いと思う。家族世帯や学生の単身が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年8月 西台駅

エイトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
治安
5 		メリット 道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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蓮根壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 南 27.94
2023年3月 5階 1K 南 29.25
2023年1月 2階 2SLDK 南 65
2023年1月 1階 3LDK 南 65
2022年2月 2階 2SLDK 南 65

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区蓮根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志村三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラットS

    フラットSの外観
    住所 東京都板橋区蓮根1丁目5番16号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットSII
    新着
    フラットSII     		7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    フラットS・II

    フラットS・IIの外観
    住所 東京都板橋区蓮根1丁目5番15号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットSII
    新着
    フラットSII     		7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    Doretta

    Dorettaの外観
    住所 東京都板橋区蓮根1丁目20番6号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩9分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Doretta 102
    Doretta 102     		11.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 38.29m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    サンハイツ山口

    サンハイツ山口の外観
    住所 東京都板橋区蓮根1丁目4番2号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ山口
    サンハイツ山口     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46.8m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エクシード安藤坂

    住所 東京都板橋区蓮根1丁目1番15号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2868

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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