パブリコーポ鴎橋
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
パブリコーポ鴎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／川原石駅 徒歩13分
JR呉線／呉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『川原石駅』 JR呉線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市海岸1丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立両城小学校
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中学校区域
呉市立両城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パブリコーポ鴎橋の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【呉駅に対する口コミ】フェリー乗り場まで渡り通路と商業施設内を通ってほとんど雨にぬれずに行けるのが便利。 駅のビルに、コンビニ、スーパー、本屋、百円ショップ等入っているので便利。 駅入り口地面は、れんがが敷いてあるので呉ならではといった感じでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 呉駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り心地が良いし、便が沢山あるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 旅行に来た人などは、お土産が買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あって気分によって選べるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園があって電車を待つ時などの暇つぶしに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で設備がある程度整っているのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なお店が揃っていて全体的に良いとおもう |
2022年4月 呉駅
しんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から呉駅まで、快速で必ず止まる駅。しかも、停車時間が他の各駅より長め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に呉フェリー乗り場、バスターミナルなど併設していて、次の目的地までのアクセスがスムーズ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 基本、スーパーやファストフード、ベーカリーもあり、特に普通にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | これと言って評価するところが無いが、徒歩で行動するには、全く問題無い通路設計になっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 落書きが少ないし、日中は騒音が無くうるさく無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の街はインフラが整っている。新しいマンションが多く建っている。 |
2021年10月 呉駅
【メリット】 近くにゆめタウンなどもあり待ち時間も暇することなく待てた。駅の中にはコンビニやロッテリアな……
2021年10月 川原石駅
【メリット】 利用する人がすくなく、混雑していない。
小学校がちかいので、遠くの塾に通う子など……
パブリコーポ鴎橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 118.64㎡ | 21.79㎡ | 2,451万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 23,100円 194円 |
6,807円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パブリコーポ鴎橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市海岸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 109.04～115.06㎡｜114.2㎡ | 2,180万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 118.43～124.95㎡｜123.09㎡ | 2,722万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 109.04～124.95㎡｜118.64㎡ | 2,451万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
