フロント陽光
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 53.76m²：36件 55m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：39件 |
フロント陽光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩22分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
さいたま市立栄和小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フロント陽光の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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フロント陽光の口コミ・評判
2021年9月
bigluckyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
RC造なので生活音が響きにくいので子育て世代でも安心して住める。 バス停が近くに出来たので通勤も楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浦和駅行きのバス停が徒歩3分。小学校は栄和小学校と新開小学校どちらかを選択できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備は古いが整備をしているのでそこそこ綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性が高いので冬は暖かい。設備は古いがクリーニングされているので汚れは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、グルメシティ、マミーマートが徒歩圏内。ドラッグストアはサンドラッグ、セイムス。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は栄和か新開が選べる。幼稚園は近所だと浦和すみれ（教育系）、栄和（自由保育）が選べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中浦和駅
ぴおぽぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線に乗れる(普段は埼京線に乗っている) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにボーリング場などがあって、結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遊びに行く程度ならものすごく楽しい場所だとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりポイ捨てを見かけない気がする(ボランティアの方かもしれないが) |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は東京などの都心に比べて安いと思っておる |
2023年6月 中浦和駅
ハピぺけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで30分程度、大宮まで13分程度で便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通勤快速が止まる武蔵浦和、埼大最寄りの南与野に挟まれて、目立たない中浦和ですが、ゆったり住みたい子育て世帯にはぴったりです。駅前のマルフクというスーパーが野菜、魚、肉と品物よく値段もリーズナブルなので仕事帰りに寄っています。あとは野球をできる公園があるなど、スポーツをやれる環境が良く、子どもたちの為にも引っ越して良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはバーミヤンくらいしかないのですが、鰻屋さんはさすが素晴らしいお味です。車で回れば焼肉も寿司も大抵のものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校へのアクセスはよく、スイミングが近場にあったり、野球の練習ができる場所もあり、クリニックモールもあり、歯医者が多いので助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常のどかで、近隣の車通りも多すぎないため、子供たちが遊びに行くのには安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線という都内アクセスの良い場所ながら、マイナー駅のため良い値段で住宅購入できた。近所に市場やリーズナブルなスーパーもあり食費も助かっている。 |
2022年1月 中浦和駅
【メリット】 10分に一回電車が来る。時間によって通勤快速や快速電車がある。池袋、新宿、渋谷まで一本で行……
2020年12月 中浦和駅
【メリット】 埼京線沿線のため、都内へのアクセスが良い。学校や幼稚園もたくさんあり、子育て世代が多く暮ら……
フロント陽光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3DK | 西 | 53.76 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 53.76 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | ー | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | ー | 53.76 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 西 | 53.76 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区町谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
