オルニエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,871円 |
| 平均坪単価 | ＠7,500円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 30.66m²：37件 30.75m²：20件 36.71m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：2件 |
オルニエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩8分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オルニエールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線から埼京線の移動が大変ですがビアードパパや成城石井などのお店がありお買い物や食事がかなり便利です。都内に住むよりは安いと思います。快速もあるので新宿などは行きやすいし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】あまりおりませんが周りには施設があるので生活はしやすそうだとは思う。良くもなく悪くもなくと言った印象を感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅内の施設はかなりすごいと思います。武蔵野線ではトップレベル |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数路線が乗り合わせられるので東西南北に行きやすそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
まーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に停まる、快速が停まる、始発駅なので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが色々ある、少し駅から離れるがOKがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将あって良い、吉野家もたまにいく |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が駅前にある図書館もあって無料なのが嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も静かなのでちょうどいいとおもう、ファミリーも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から遠いので家賃はまあこのぐらいだろうという感じ |
2023年5月 武蔵浦和駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線の武蔵浦和駅、通勤快速停車駅で武蔵野線との乗り換えができる。都心部への通勤通学者数が多く、朝晩の乗車率は高い。駅前ロータリが広く路線バスやタクシー乗場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所が駅前にありとても便利。駅中、周辺には深夜営業のスーパーがあるので勤め帰りの買い物に不自由はしない。医療機関や書店、衣料品店などが駅を中心に揃っており日常生活に不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中、リーズナブルなお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和はもともと教育都市ということで、学校等は充実しており、駅に周辺には大里小学校、別所小学校がある。。身近な場所に公園も設置されている。保育関係施設も以前は不足気味だったが、現在は公私立施設が多く設定され充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり総じて治安は良い。駅周辺での落書きや器物損壊、ゴミの放置等を見ることはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に便利で物価や家賃が都心に比べとてもリーズナブル。池袋や新宿へのアクセスも抜群で利便性も良い。 |
2023年4月 武蔵浦和駅
Hatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中でスイーツ店がやっていて2週間から3週間ほどで入れ替わり、色んなスイーツご楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設に安いスーパーや居酒屋、ディスカウントストアなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードなど充実している。カフェも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園もあり、預けやすい。デッキから区役所へ直接行けることも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はスッキリしててキレイ。変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に家賃は高くない。利便性を考えると安いかもしれない。 |
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 都心(池袋・新宿・渋谷方面)まで乗り換え無しで行けるため非常に利便性高い。始発列車の設定も……
オルニエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 30.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 30.66 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 30.66 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 30.75 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.22～36.71㎡｜30.23㎡ | 65,357円｜7,167円/坪 |
| 2階～2階 | 30.66～36.71㎡｜32.64㎡ | 66,962円｜6,826円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～30.75㎡｜30.69㎡ | 68,000円｜7,325円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.22～36.71㎡｜32.73㎡ | 66,095円｜6,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.66～30.75㎡｜30.69㎡ | 67,179円｜7,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
