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賃貸

ハイツF

総合評価：

5.0 アクセス数： 406

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠4,539円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	52m²：10件
上位間取り	2LDK：7件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツFの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩5分
JR埼京線／中浦和駅徒歩16分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩24分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目17-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
小学校区域
さいたま市立田島小学校
中学校区域
さいたま市立田島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツFの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場共に近くにあるやはり駅が近く、通勤や遠出の際にも便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くに百均、スマートフォンショップ、銀行も近くにあり利便性が高いあまり酔っぱらいはみないかなと言う印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】ミスタードーナツやマクドナルトやKALDIもあり結構充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】トイレにもしっかりとオムツ替えシートがある。

武蔵浦和駅のデメリット（4件）

武蔵浦和駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月武蔵浦和駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まるし、渋谷や新宿など主要都市までも一本で行ける。駅の中にごはん屋さんなどもあって良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所も郵便局も駅前にあるし、スタバや薬局、ごはん屋さん、スーパーなど、必要なものは全て揃っていると思います
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りになんでもあると思います。スタバ・サンマルク・ミスド・マック・サイゼ・CoCo壱・なか卯などなどいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのでわかりませんが、基本的なものは揃っていると思います。
治安	5	メリット	平和だし、良いところだと思います。娯楽施設が少ないので治安も良いほうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションたくさんあるし、住宅街なので住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年6月武蔵浦和駅

まんじゅうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線と武蔵野線があるので便利です。埼京線は通勤快速がとまるので朝の通勤が楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ビーンズやマーレといった駅に隣接している商業施設があるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	みんな大好きスターバックスや吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここ数年で保育園の数が増えたので共働き世帯には助かります。
治安	4	メリット	歓楽街的なものがないので酔っ払いなど変な輩はいないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まる駅ですが、家賃はべらぼうに高くはないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年12月武蔵浦和駅

フェイクスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
治安	4	メリット	駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2019年12月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はとても閑静な雰囲気で高層マンションがいくつか建っており、静かな環境が好きな方にはと……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツFの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2LDK	南	52
2022年11月	1階	3DK	南	52
2021年4月	2階	2LDK	南	52
2021年2月	1階	2LDK	南	52
2018年1月	1階	2LDK	南	52
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区田島の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区田島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	3	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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ハイツFの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クレール西浦和B

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目2番11号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩4分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレール西浦和Ｂ 102	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.5m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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ロキシーヴィレッジ西浦和Ａ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島3丁目17番6号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1822

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Sebosebo西浦和II

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目18番2号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	687

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ランドパレス

住所	埼玉県さいたま市桜区田島5丁目3番6号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	571

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パレスコーポ青山

住所	埼玉県さいたま市桜区田島3丁目14番2号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩6分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	395

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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