パレスコーポ青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 53.54m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
パレスコーポ青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスコーポ青山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、快速が停車する点です。主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利になります。また、ラッシュ時以外は駅の混雑が少なく、改札までの距離も短いため、スムーズに移動することができます。これらの点が、武蔵浦和駅を利用する際の大きなメリットと言えるでしょう。都心との比較になりますが、家賃や土地価格の面から見ても、非常に住みやすいバランスを持っています。家賃も手頃で、土地価格も同様にリーズナブルな範囲内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】隣接してるドン・キホーテが一番集客が多い。これにより、日用品から食料品、珍しい輸入商品まで、幅広い品揃えの中から必要なものを手軽に購入することができます。また、メガバンク3行が駅の周辺にあるため、金融関係の用事もスムーズに済ませることが可能です。これは日常生活において非常に便利であり、特に急ぎの場合には助かるポイントです。さらに、駅構内のショッピング施設が充実しているため、通勤や通学の途中でも気軽にショッピングを楽しむことができます。これらのメリットは、武蔵浦和駅が日々の生活や買い物、金融取引において利用者にとって非常に便利な場所であることを示しています。閑静な住宅地です。特に駅周辺はタワーマンションがいくつもあります。繫華街も無く平穏です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】多様な食の選択肢があります。たとえば「成城石井」では、高品質な食材を使ったお弁当やデリを手軽に利用できる。「生そば彩むさし」では、本格的なそばを駅内で味わえるのが魅力です。「スイーツボックス」が、種類多数のスイーツを味わえます。さらに、「ミニワン」では、カジュアルな飲食が可能で、待ち合わせやちょっとした休憩に最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅改札から５分圏内に子育て支援施設があります。「武蔵浦和キッズ保育園」と「くまさん保育所」が駅の近くにあり、働く親御さんにとっては大変便利です。これらの施設は、信頼できる保育サービスを提供しており、子どもを安心して預けることができます。また、スポーツファンにとっては、ロッテ2軍の野球場が近隣にあることも魅力的です。これにより、野球観戦を気軽に楽しむことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵浦和駅
こたまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線を利用すれば新宿まで30分以内で行くことができ、始発もある。快速も止まるので不便を感じたことはない。武蔵野線を利用すれば舞浜までも一本で行くことができる。改札内に複数の飲食店や書店もあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発地域のため、色々な商業施設が揃っていて便利。改札を出てすぐにビーンズという駅ビル商業施設、食料品から日用品・携帯ショップなど揃うマーレという商業施設もあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやミスドといったチェーン店も多くあり、ちょっとおしゃれな飲食店街（セブンスアベニュー）もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教都市と言われているだけあって、学区内にも高偏差値の学校もある。保育園の数はとても多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大変きれいであり、駅前にも交番がある。特段治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に住めば、スーパーや飲食店など生活に困ることもなく大変満足しています。 |
2023年7月 武蔵浦和駅
駅レビュ男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅の大宮や浦和も行きやすく、埼京線で池袋にも20分程でいけるため利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツやドンキホーテなどがあるため特に買い物には困らない。遊ぶ場所は都心部と比べたら少ないが、 自分は野球が好きなので浦和球場にもよく足を運んでいた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンがおいしいおすすめの店がある。牛丼やうどん、焼肉等チェーン店も駅の近くにそれなりにあるので困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はそれなりにあったように感じる。特に土日は子供連れの家族も見かけることが多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーがある人が多い印象。夜は静かで閑静な印象しかない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・治安・住みやすさを考えるとどの世代でも住みやすいと思う。家賃も探せばお手頃な物件もあるので学生も住みやすいと思う。 |
2022年10月 武蔵浦和駅
ゆとりさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速が停まるので、都心へのアクセスには最高。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 笑笑と日本海庄屋といちげんなど飲み屋さんは結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾など教育施設はたくさんあるので、子育てにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪少なく、時たま痴漢があるが静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーマーケットやドラッグストアが充実 |
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店が多数あるので夜遅くの買物や飲食に事欠かない。平坦地で駅周辺の道……
パレスコーポ青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.54 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.54 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
