ロキシーパンセ中浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,675円 |
| 平均坪単価 | ＠5,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：34件 39.7m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 |
ロキシーパンセ中浦和の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩17分
JR埼京線／南与野駅 徒歩23分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩30分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『南与野駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロキシーパンセ中浦和の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線があり比較的便利だと思う。武蔵野線、埼京線が沿線にあるため遊びに行くにはいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前には総合的なお店が揃っており住むのには良い何かあった際に相談する場所が多いためそういう点では良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】チェーン店や個人のお店なども並んでおりとてもバラエティに富んでいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】子供相談所のような施設があり困ったことがあれば頼れる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線乗り換えでき、とても便利な駅だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に色々なお店がはいっているため、だいたい駅でなんとかなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模の割に、色々なお店が近くにあった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公共施設、塾など安定して設備め整っていた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、静かな街という印象であった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換え駅、充実した施設が多くあり住みやすい |
2023年1月 武蔵浦和駅
むさしのうらわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線のアクセスはまさに最強です。池袋ー渋谷まで約30分1本で行けてしまうのは本当に魅力的だと思います。武蔵野線も使えるので、千葉方面行く時も意外とスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとにかく便利です。ビーンズとマーレをメインで使えるのですが、十二分なお買い物施設の量があります。飲食店も多く、普段生活する上で困ったことはほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結にマーレがあり、その中にチェーン店や飲食店がたくさん入っています。普段使いには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 再開発がされて、街が綺麗に整備されており、保育園や塾も多く、小学校も駅前にあるので、非常に生活しやすいです。駅直結で行政施設にも行けたりするので、コンパクトな生活が叶って本当に助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあいい方だと思います。浦和と比べれば個人的にはレッズサポーターなどもいないので、夜も比較的静かで安心できる街だと思います。怪しいお店もありませんし、居酒屋が多いわけではないので酔っ払いがうるさいという街でもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスが高いかと言われると、コストも高いのでそれなりです。都内に近い場所なので、都心距離がこれくらいなのであれば、全然都内に住むよりいいかなと思います。 |
2022年9月 武蔵浦和駅
アシュレーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あちこちから 繋がっていますので あちこちに行けますね♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あちこちに乗り換えれますので かなり扱いやすいですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり降りないので 覚えてないですが あまり無かった気がしますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見た感じは マンションが 建ち並んでましたので 中々いけそうな感じでは 有りました |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど 何かしてると 直ぐに警察が飛んできますので 治安は良いと思います |
2021年11月 西浦和駅
【メリット】 空いている時間が長いので、通勤ラッシュの人混みにストレスを感じることはありません。あと駅の……
ロキシーパンセ中浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.7～39.74㎡｜39.73㎡ | 65,200円｜5,425円/坪 |
| 2階～2階 | 39.7～39.74㎡｜39.73㎡ | 67,076円｜5,581円/坪 |
| 3階～3階 | 39.7～39.74㎡｜39.73㎡ | 67,235円｜5,594円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～39.74㎡｜39.73㎡ | 66,571円｜5,539円/坪 |
| 東向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 67,400円｜5,607円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
