グランドール尾道五番館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
グランドール尾道五番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／尾道駅 徒歩6分
「西則末」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『尾道駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県尾道市西則末町2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
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小学校区域
尾道市立栗原小学校
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中学校区域
尾道市立栗原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドール尾道五番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドール尾道五番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾道駅に対する口コミ】尾道駅から徒歩1分の場所に福屋を始め飲食店、ミスドやラーメン店などあり、新たに駅も建て替えられ二階は宿泊施設が併設してあるので非常に便利です。その他、徒歩10分以内で別のホテルや商店街などにもいけます。もちろんバス、タクシーなども利用でき移動には困りません。 隣町の福山市までは、30分ほどでいけます。 住宅街は、駅から20分ほど、西・東にむいて歩けばあります。基本尾道の人達は自転車での動きが多いですね。 瀬戸内の海あり、山ありで、とてもゆっくりと過ごせる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾道駅に対する口コミ】アクセスの利便性は近隣の駅と比べると良いと思う。駅近辺の家賃は高くもなく良いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尾道駅に対する口コミ】駅が新しくなってコンビニや土産物のテナントが入っていて良い。交番も近くにあり治安は問題ないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尾道駅に対する口コミ】駅に限らず近隣に飲食店があるので良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尾道駅に対する口コミ】多機能トイレやおむつ替えシートもあり良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾道駅に対する口コミ】観光地で有名な尾道にある駅です。改札を出るとすぐにコンビニがあります。駅前には広めのロータリーがあり、海が見えます。 少し歩けばカフェやイタリアン、尾道ラーメンと食べ歩きも楽しめます。 千光寺までは少し歩きますが、景色や野良猫を楽しみながら歩けばあっという間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尾道駅に対する口コミ】駅から直結したところに大きめの本屋があります。また、徒歩2分ほどで商店街があるため、市街地へのアクセスが良い駅かと思います。立地的に駅の目の前は海になっており、またその反対側の入り口は山の手が広がるので、落ち着いた周辺環境で、治安はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 尾道駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あります。日中は、たいてい停車しているタクシーあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、土産物店、食堂は、駅ナカにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、食事する所はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はある。塾や習い事の場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い。安心な街だと思います。明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ良い場所と思います。物価も、安くはないが高くも無い。 |
2023年1月 尾道駅
コンチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス停、ロータリーなのがあるので交通の便はいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニができて、パン屋やミスド、商店街が近くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多く立ち並ぶので飲み会やランチやディナーなどには使い勝手が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を建て替えてからはトイレがきれいになり、使いやすくなった。 エレベーターも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれいになり、薄暗くもないのでどこか安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地というのもあって、飲食店やスーパー、アパレルなども近くにあるのでわざわざ車を動かして出かける必要がない。 |
2022年2月 尾道駅
【メリット】 最近新しくなって、観光案内所やお土産が豊富にあります。またコンビニと直結しておりコインロッ……
2021年11月 尾道駅
【メリット】 アタ様はなら生は多良間馬場様様様ハタハタラタな場さたらまな様はまらなさまはまばらなバハマ浜……
グランドール尾道五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 75.07㎡ | 18.81㎡ | 2,195万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,898円 118円 |
16,171円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドール尾道五番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■尾道市西則末町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尾道市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尾道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.13～86.96㎡｜79.54㎡ | 2,090万円｜87万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.01～75.12㎡｜72.83㎡ | 2,247万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～86.96㎡｜75.07㎡ | 2,195万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
