ジュネス中浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,764円 |
| 平均坪単価 | ＠5,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 45.25m²：22件 50.61m²：7件 46.71m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 |
ジュネス中浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩7分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩17分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス中浦和の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】電車の本数も多く、バス乗り場やタクシー乗り場など交通に便利池袋まで一本の電車で行けるタワマンが多いため施設が多く住みやすい駅も近くて便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】パン屋や雑貨屋、ファストフード店など非常に充実してる昼間は穏やかで店や駅もきれいで過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファストフード店が多くとても便利 近くて手軽に行きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多く、公園も近くにあり便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵浦和駅
浦和花子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2つの路線が通っており、埼京線は通勤快速も止まる。武蔵野線はディズニーまで1本で行くことができ便利。また、駅構内に丸亀製麺、とんかつ和幸、成城石井、ビアードパパ、本屋などさまざまなお店がある。 私のイチオシはSweetsboxというコーナー。2週間おきにお菓子屋が入れ替わるので、電車に乗る直前に手土産が買えるだけでなく、同じものにならないので、喜ばれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分以内にマーレとマルエツの2つのスーパーがあり、徒歩5分以内にマツキヨ、サンドラッグ、スギ薬局、ウェルシアなどのドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らない。ドンキホーテやダイソーもある。飲食店も多い。 公共施設は、南区役所、武蔵浦和図書館などが駅から直通で行ける。また、駅から徒歩10分ほどのところに郵便局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、ミスド、松屋、DONQなどがあり、忙しくてご飯が作れない日も困らない。また、マーレの中には蕎麦屋、中華、寿司屋、お好み焼き屋など多彩な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 別所幼稚園、桜草幼稚園、武蔵浦和保育園、こびとの森保育園、Jキッズステーションなどたくさんの保育施設がある。学校は別所小、大里小、沼影小、内谷中、白幡中などがある。観音公園、白幡公園など遊べる公園もあり、駅から30分ほど遊歩道を歩けば別所沼公園というとても大きな公園にも行ける。 武蔵浦和駅は多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターも揃っているので、車椅子やお子様連れの方でも利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街もないので治安は良い。駅前に交番もある。街灯は多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも出やすく、買い物にも困らない。外環自動車道と首都高の出入り口も駅から車で10分ほどのところにあるのでとても便利。駅から徒歩5分圏内にみずほ・りそな・三井住友・三菱UFJがある |
2023年8月 中浦和駅
となりまちのひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。駅を出てすぐにタクシーが止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は無いが自販機が4.5個ある。駅を出てすぐにファミリーマートと西友がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西友とファミリーマートが近くにある為、飲食物を買い求めやすい。楽亭という飲食店も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある為、ベビーカーでも上り下りができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い。ゴミが少ない。ゴミ箱が溢れていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに様々なお店がある為買い物には不便しないと思う。 |
2023年8月 西浦和駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りが住みやすく、東京へのアクセスがいい。千葉方面にいくのにも楽で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店とコンビニは多少ある。スーパーも近く帰りに使える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがあり、そのほかにもいくつか隠れ名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地はあり、子供が遊べる公園もそこそこ充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物が多く、人もそこそこ住んでいるので道中はわりと安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と家賃の価格帯も低く、住むのには最適だと思う。 |
2023年5月 西浦和駅
さくおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅先に、埼京線、東武線に乗り換えれる駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には困らない。スーパー、コンビニ、本屋、病院等の施設が駅近所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一駅先に行けば充実しているため、特に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地が駅すぐにあったり、保育所も数カ所あり、子供も多くみられるので子育てはしやすい方だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校も駅から徒歩圏内にあり、閑静な住宅街といえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅行けば北にも南にも出やすい路線があるので、交通の便がいい。乗り換え駅ではないため家賃がやすい。 |
ジュネス中浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.25 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.25 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.25 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.25 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.25 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
