ヴィラージュ向原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 136,171円 |
| 平均坪単価 | ＠8,811円 |
| 平均m²単価 | ＠2,665円 |
| 上位専有面積 | 55.16m²：32件 48.57m²：25件 40.31m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：20件 2DK：9件 |
ヴィラージュ向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ向原の口コミ・評判
2022年9月
shinobuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小竹向原、千川のちょうど中間くらいかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
変な住民はいなかった。 特に問題はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
雨の日でも駐輪場から部屋まで濡れないで移動可能。 24時間ゴミ出し可能。 築年は古いが管理が行き届いている。 共有部分、中庭がゆったりとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
高層階は見晴らしが大変よい。 三口コンロ、追い炊き機能はいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、ドラッグストアが近い。 巨大なLIFEが歩いて行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て世代には良いかと思います。 近くに練馬区の児童館があり、内容が充実していて、清潔なので、大変よいです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
まかろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがきちんとしています。マンション全体の清掃も徹底されているのでゴミが落ちている汚れているなどのようなことは基本的にありません。住人の方もすれ違う際に挨拶してくださる方が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
しぇんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近い静か温水便座完備きれい見晴らしよし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千川、小竹向原、どちらの駅も使用可能で立地もよい。小竹向原は坂があるが、千川は平坦な道で歩きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街頭が多く、歓楽街からも離れているので、治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理が行き届いている。オートロック、ゴミ置き場、宅配ボックス、平日は管理人さんが在中など充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりには、きれいで使いやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、ドラックストアがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校も近くにあるので子育て世代にはいい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 江古田駅
もずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しかとまらないけど、乗り間違えがなく乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札でてすぐにホワイトボードがあり、駅員さん？の手書き野球応援メッセージが素敵 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に沢山あるのでとても見応え、食べ応えかあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に保育園が沢山あります。地域の方も優しいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の方は優しいし、街の活性化頑張ってます！感が伝わる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーより、ワンルームが多いようにかをじます。 |
2023年4月 小竹向原駅
傍流さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、都心方面・渋谷横浜方面ともに乗り換え無しで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街となるため、住環境は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気店である有名なパティシエ、またカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、また小学校が駅近くにえり、初等教育の環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は駅周辺の交通量や人出もある程度多いため、安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れるだけで安い家賃の物件が多いようだ。 |
2020年12月 江古田駅
【メリット】 昔ながらの風情を残した街並を感じる駅で池袋へのアクセスも近いです。近くには芸術大学もあるた……
2020年1月 小竹向原駅
【メリット】 副都心線、東急東横線、西武池袋線などと接続しており、池袋、新宿三丁目、渋谷、横浜などへ１本……
ヴィラージュ向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 48.57 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 48.57 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 55.16 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 55.16 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 55.16 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.31～56.71㎡｜50.37㎡ | 128,750円｜8,474円/坪 |
| 3階～4階 | 40.31～56.71㎡｜51.71㎡ | 136,521円｜8,746円/坪 |
| 5階～5階 | 48.57～56.71㎡｜51.44㎡ | 140,083円｜9,027円/坪 |
| 6階～6階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 145,428円｜8,716円/坪 |
| 7階～7階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 150,500円｜9,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.57～56.71㎡｜55.05㎡ | 141,500円｜8,501円/坪 |
| 東向き | 40.31～56.71㎡｜48.15㎡ | 130,416円｜8,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.31～40.31㎡｜40.31㎡ | 108,000円｜8,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
