エスプレンドールの外観：西浦和駅より徒歩4分の立地です♪
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エスプレンドールの外観：鉄筋コンクリート造のマンションです♪
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エスプレンドールのエントランス：☆エントランス☆
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エスプレンドールのその他：6帖の洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,918円 |
| 平均坪単価 | ＠4,623円 |
| 平均m²単価 | ＠1,398円 |
| 上位専有面積 | 65.22m²：37件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2LDK：16件 |
エスプレンドールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩4分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩18分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
さいたま市立田島小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスプレンドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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エスプレンドールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの西浦和駅まで近く、駅そばにコンビニ、飲食店が何件かある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので買い物に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に管理会社の清掃が入る。築年数の割に外観は非常に綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの為日照は問題無い。室内の段差は殆ど無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 総合スーパー、ファミリーレストラン、他飲食店が徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、幼稚園、診療所は近隣徒歩圏内に一通り揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵浦和駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅、平日は通勤快速が停車するので池袋駅まで20分ほど、新宿駅までも25分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニドラッグストア複数、ドンキホーテに銀行と生活に便利なものは全て揃っています。区役所や図書館も駅前にあるので、南区の中では一番便利で住みやすい街と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、スターバックス、サイゼリヤ、ドトール、駅直結のビルに飲食店街もあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多い街なので学校や幼稚園、保育園も多数あります。駅前はスロープはないけれどエレベーターが複数設置されているのでバリアフリー対策は比較的良い方かと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋がないので環境の良い街のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く子供と住むにも環境が良いことから総じて住みやすい街だと思います。 |
2023年6月 中浦和駅
kazu67さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内or大宮へのアクセスが良い。 混雑がほぼ皆無w |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー西友、ファミリーマート、バーミヤン以上（徒歩５分圏内） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン以外は微妙な飲食店が多い印象。 高級感のある蕎麦店とか鰻屋とか一応在る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園は数は十分過ぎる印象。 さくらの時期は公園、神社、遊歩道、河川敷など見所満載です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はかなり静かで工事でもやってなければ騒音も少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットは、特に感じない。 物価もある意味、都内の下町よりは高価く感じる、 |
2022年6月 武蔵浦和駅
じょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う |
2022年5月 武蔵浦和駅
かいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。 |
エスプレンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.22 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
