グレーシーハウスの外観：3階建てマンションタイプ☆
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グレーシーハウスの外観：バルコニー南東向き♪
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グレーシーハウスの外観：外観☆
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グレーシーハウスのエントランス：エントランス☆
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グレーシーハウスのその他：敷地内にゴミ置き場♪
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グレーシーハウスのその他：景色
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グレーシーハウスのその他：集合ポスト
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グレーシーハウスのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,396円 |
| 平均坪単価 | ＠5,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：48件 42.05m²：9件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 2DK：9件 3DK：1件 |
グレーシーハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩2分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩21分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレーシーハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレーシーハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレーシーハウスの口コミ・評判
2023年4月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中浦和駅まで徒歩5分なので、利便性に非常に優れています。駅周辺には八百屋のマルフクや大手スーパーの西友があり、野菜や日用品を安く購入できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までありながら夜は比較的静かで過ごしやすかったです。少し歩けば別所沼公園という広い公園があり、駅の利便性を享受しながら自然豊かな緑にも触れられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションは年月を感じながらも清潔感がありました。毎週清掃会社の方が来て廊下やエントランスを清掃してくれるので、特にストレスは感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が高く、気密性もあり過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルフクや西友、業務スーパー、ドラッグストアなどがあり、自転車で全て回れる距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科が近くにあり、子どもが産まれたときは予防接種などで利用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵浦和駅
こpさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されており道幅が広く安心して歩きやすい |
|---|---|---|---|
2022年5月 武蔵浦和駅
MMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線の両方が利用できる点、西口、南口ともにタクシー乗り場があり、移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に、スーパー成城石井、ラーメンなどの飲食店が充実している。構外でも、マツモトキヨシや雑貨店、銀行などもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内、構外ともに、お店のバラエティーにとんでいる。構内の成城石井は改修し、レジが広くなりより買い物がしやすくなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内のトイレは工事したため、きれいでとても快適。多目的トイレも広々。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いせいか、外灯があり明るい。駅の周辺もゴミがない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便(大宮まで、都内まで)がとてもよい。 |
2019年11月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅前には、マルエツやオリンピックなどのスーパーも夜遅くまでやっているので会社帰りに寄って買……
2019年3月 西浦和駅
【メリット】 駅周辺に、チェーン店の居酒屋一軒・個人店の居酒屋数件・ダイエー・ドラックストア・ファミリー……
グレーシーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
