関屋あしびハイツ1棟の外観
-
関屋あしびハイツ1棟の外観：令和5年10月16日撮影
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約17万円/坪
賃料:約2181円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.66％ |
関屋あしびハイツ1棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分
近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『二上駅』 近鉄大阪線
『関屋駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
奈良県香芝市上中 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1975年9月
-
総戸数
24戸
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【関屋あしびハイツ1棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
関屋あしびハイツ1棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「関屋あしびハイツ1棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
関屋あしびハイツ1棟の【賃貸】物件情報
関屋あしびハイツ1棟の口コミ・評判
2021年5月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まではアップダウンもあるし、曲がりくねった田舎の道です。歩いてエクセサイズ出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二上駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さい駅だが人がかなり乗り降りしている。 こじんまりしているが冷暖房の場所があるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は割とある。 塾なども多い。 飲食店は最近増えては来ているが居酒屋などが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の居酒屋が多い。 駅から近いので車がなくてもいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模保育園は近くにある 塾も多い。 階段は長いがエレベーターもあるので車椅子やベビーカーでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所的には治安はかなりいいとおもう。 出口すぐに交番もりあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安もよく、スーパーなども近いし、大阪までも30分程でいけるので便利ではある。 |
2023年12月 関屋駅
ちゃぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急と区間準急と2種止まる.。 大阪との県境の駅なので大阪までのアクセスは良い。 大阪の高い家賃を払って住むより1駅離れた奈良に入るこちらの駅はｺｽﾊﾟが良いと言われている。 混雑は準急なので急行よりは空いている。改札からホームまでは距離がある。 階段ｴｽｶﾚｰﾀｰ､ｴﾚﾍﾞｰﾀｰあり。 電車の本数は日中は1時間に3本朝晩は少し増える。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 短期大学、私立小中学校がありバスが出てる。 駅近くの為通学は便利。駅前にちゃんこ屋の飲食店のみある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から秒で行けるちゃんこ屋がある。20年以上ある為老舗。 美味しいらしい歓送迎会や集まりに利用できると言われている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、幼稚園がある。住民が安全の為見回ったり朝通学に見守りがある為安心できる環境。 公園は駅近くには無いが住宅街が多いのでその中にある。 住宅が多いので近隣の人との助け合いが多い。 病院も大きな病院がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見守りがきっちりしてるので各家庭の玄関先に何かあったら避難をとの表示があるくらい住民一帯で安全に努めてるので 安心出来る。 駅前に交番がありパトカーを出動させわりと見守りに巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建てに考えてる部分はたくさんの住居があり参考になる建物多し。 どんどん家が建っている。 住民が多いので参考に。 |
2019年6月 二上駅
【メリット】 二上駅の東側は昔ながらの住宅街で、西側は比較的新しく開発された高山台と言う宅地が広がってい……
2018年7月 二上駅
【メリット】 閑静な住宅地にある駅になります。大阪の難波までも電車で30分と近く、大阪への通勤通学に便利……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格338万円
推定相場坪単価17万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
関屋あしびハイツ1棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 364 ～ 372万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 347 ～ 364万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 330 ～ 347万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 313 ～ 330万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 296 ～ 313万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
関屋あしびハイツ1棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.37㎡ | 11.01㎡ | 366万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 6,000円 87円 |
10,600円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■関屋あしびハイツ1棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■香芝市上中の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■香芝市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■関屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
関屋あしびハイツ1棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 4DK | 南西 | 65.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■関屋あしびハイツ1棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■香芝市上中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■香芝市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■関屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
