エステート神明
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：5件 20.28m²：2件 15.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
エステート神明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート神明の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅で浦和駅にも一駅でアクセスできるため通勤通学など何かと便利かと思います。比較的色んなモノがリーズナブルに揃っていて物価面では助かる点が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】駅徒歩圏内で何かと必要なものなどは手に入る点は便利だと思います。かなり良いと思います。 盗難などの被害にいてもほとんど聞いたこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】飲食店は充実している方かと思います。イタリアンに、フレンチ、和食などたくさん選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】かなり南浦和は子育てなどには力を入れている方かと思います。 公園も駅の近くに何個もあり、運動などもできます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 南浦和駅
げっこうがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和駅は、武蔵野線、京浜東北線を使うことができるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は、ショッピングモールもあるため、買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き、ドーナツ、居酒屋、、などたくさんの種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が多く、塾もたくさんあるため、子育ての際に勉強には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、治安がとても良く穏やかな住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、高すぎるわけではないので、良いコストパフォーマンスだと思います。 |
2022年10月 南浦和駅
ガチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線をはじめ、京浜東北線が乗り入れているので、上野、東京一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さいたま市ということもあり、スーパーなどが多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋など最低限の飲食店はあるので、外食生活でも安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さいたま市なので、サービスなどが充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的静かな住宅街が周りにあるので、悪くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市でも安い地域である、京浜東北線の始発電車が多いこと |
2022年2月 南浦和駅
【メリット】 東京駅まで快速で速くて直接行ける 乗り換え不要ですのでとても便利です。回数も多いので、待つ……
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 シェアハウスがあり、この地域に住むこととなった。南浦和駅東口から住んでいる住宅街へ向かうま……
エステート神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 15.1 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 15.1 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
