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メルベーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メルベーユ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 85,407円
平均坪単価 ＠7,294円
平均m²単価 ＠2,206円
上位専有面積 40.07m²：27件
上位間取り 2DK：27件

メルベーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩12分
    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩12分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区春日町2丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立練馬東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立練馬東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの【賃貸】物件情報

メルベーユ 106
メルベーユ 106
賃料(管理費)
9.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.07m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
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2024年5月 練馬春日町駅

ムーロさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず駅が広くてキレイになっているところ。駅員の対応も早くエラーがあったときもすぐに対応してくれました。そして券売機が多くて人が多くいても並ばずに済むので時間がかからないこと。さらに近くにサミットやコンビニもありとても便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパーやコンビニはあり大きい駐輪場があり自転車でも行けるとメリットがある更にドラッグストアがあり重い荷物でもすぐに電車に乗れて多く買っても安心です。
飲食店の充実
1 		メリット 少し遠くに行けばカフェやマクドナルドなどがあり良かった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院やスーパー更に保育園があり、近くにマンションや公園も多く子育てにはうってつけの場所
治安
5 		メリット 目の前に交番があり信号もちゃんとしていてとても治安がいい駅内も酔っ払いや不審者などはほとんどいなくて安心して疲使える
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに住宅街が多く住みやすい物価も都心ほど高くなく子供でも遊びやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年1月 平和台駅

ラザロさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで近く、池袋・新宿・渋谷までは30分内でアクセス可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 閑静な住宅街で、住むのには心地よい。コンビニやスーパーは多数あり生活上問題なし。
飲食店の充実
3 		メリット いのこラーメンという美味しいラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や小さな公園は多数あります。駅はエレベーター、多目的トイレあり。
治安
4 		メリット 事件発生などもあまり聞かないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京23区内として妥当な物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年7月 練馬春日町駅

もさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の次なので、ほぼ確実に座れます。大江戸線なのでかなり深い位置にありますが、エスカレーターが上りも下りもあるので疲れません。20分くらいで新宿まで直通で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、スーパーがそれなりにあります。モスバーガー、薬局、コンビニもあるため日常生活は比較的便利です。
飲食店の充実
2 		メリット ベローチェ、焼き鳥屋、モスバーガーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園が沢山ある印象です。ピアノ教室や英会話教室などもあります。公園もちらほらあります。図書館も駅前にあります。
治安
5 		メリット パトカーやバイクの音など、あまり聞こえないイメージがあります。夜中に騒ぐ人もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいい街だと思います。家賃も物価も見合っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2020年3月 練馬春日町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線1本で東京から六本木方面までアクセスすることができ、都内23区内の多くに1回の乗り……

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（残り154文字）

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メルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 40.07
2024年4月 2階 2DK 南 40.07
2022年2月 2階 2DK 南 40.07
2021年12月 2階 2DK 南 40.07
2021年7月 2階 2DK 南 40.07

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 85,000円｜7,013円/坪
2階～2階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 85,785円｜7,078円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 85,407円｜7,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アノン平和台

    住所 東京都練馬区春日町2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    アクセス数 398
  • 賃貸

    メゾン長瀬II

    住所 東京都練馬区春日町2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106
  • 賃貸

    シュエット

    シュエットの外観
    住所 東京都練馬区春日町2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩7分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュエット 303 シュエット 303 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第1原荘

    第1原荘の外観
    住所 東京都練馬区春日町2丁目
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1原荘 206 第1原荘 206 6.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 2K 2階 南
    第1原荘 107 第1原荘 107 8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    春日

    春日の外観
    住所 東京都練馬区春日町2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス春日 101 レオパレス春日 101 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオネクストルミナウス春日 205 レオネクストルミナウス春日 205 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 29.47m² 1K 2階 南
    モナリエ春日ＩＩ 205 モナリエ春日ＩＩ 205 11万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 37.53m² 1LDK 2階 南
    ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン 316 ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン 316 12万円
    (10,000円)    		 無 無 30.41m² 1DK 3階 北
    ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン 514 ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン 514 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30.41m² 1DK 5階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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