シンメイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,870円 |
| 平均坪単価 | ＠6,420円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 21m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1K：2件 |
シンメイハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩9分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
2戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンメイハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、東北本線、東北貨物線がある駅。悪くない。埼玉でもそれなりに大きな町である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅の近くに何箇所か、ショッピングモールのようなものがある朝夕はサラリーマンや学生の通勤通学がメイン |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】悪くない。駅の中や駅周辺施設に揃っていて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】悪くない。駅の周りの環境を見るとそれなりにしてる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 浦和駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅れはそこまでないので時間的に信頼できます。 車内が汚くないときはそこまでストレスなくのんびり目的地まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。 映画館や図書館もPARCO内にあります。 周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | PARCO内にも駅周辺にもイタリアンから定食まで色んなご飯屋さんがあります。PARCOの叙々苑が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に幼稚園もあります。商業施設も多いし、マンションも多いです。でも比較的静かで住みやすいと思います。浦和から通いやすい圏内には浦和高校、浦和第一女子高校、大宮高校などいいとこの高校も揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこ綺麗で、治安も悪くありません。駅前に交番もあります。酔っ払いはあんまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、利便性もあります。東京方面への交通の便もいいです。 |
2023年1月 南浦和駅
ひゅーがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 京浜東北線始発駅。 都心部までのアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパート（丸広）がある。 区役所の出張所がある。 進学塾の駅として有名でかなりの数がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋の数が多い。 チェーンのファミレスやファーストフードもそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので基本静か。 規模の大きな公園もある。 駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある（出口両方）。 ほとんど事件がなく平和。 街灯がそこそこあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街として住みやすい。 都心まで1本でいけるわりに家賃や土地は安い。 |
2021年10月 浦和駅
【メリット】 高崎線、宇都宮線、京浜東北線とがあり東京に行くのにも利便性が良い。
もちろん浦和……
2020年8月 北浦和駅
【メリット】 有名な大学・高校、大きな公園や美術館などがあり文教都市浦和を象徴するような駅。
……
シンメイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2017年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2017年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 21 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
