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パストラル柳丸 Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 宮崎市 > 柳丸町 > 宮崎駅 > パストラル柳丸 I

賃貸

パストラル柳丸 I

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 72件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 81,000円
平均坪単価 ＠4,228円
平均m²単価 ＠1,279円
上位専有面積 72.25m²：38件 66.87m²：25件 72.24m²：9件
上位間取り 3LDK：72件

パストラル柳丸 Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宮崎空港線／宮崎駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市柳丸町121-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パストラル柳丸 Iの口コミ・評判

2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宮崎駅が最寄り駅。
飲食店もそれなりに充実しているしお買い物に困ることもないです。
むしろ、店が多すぎず一ヶ所にまとまっているので私にとってはちょうど良い街です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションから少し行くと、柳丸緑道がありお散歩にはぴったりです。
子供が歩き始めの頃でも安心してお散歩できました。
歩いていらっしゃる方も優しい方が多くてよく声をかけてくださいました。
少し頑張って歩くと宮崎神宮にも行くことができ、
往復4キロほどのリラックスや軽い運動にはちょうど良いお散歩コースです。
徒歩5分以内の場所にベビーから通えるスイミングプールや子育て支援センターがあり、
子育てにはとてもいい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通のマンションのエントランス。管理人はいませんがオートロックで、
特に恐い思いをしたことはありませんし、聞いたこともありません。
マンション敷地内に大きめのトランクルームが各部屋ごとにありますので、
そちらに不要なものなどを入れておくことができ便利です。
ゴミも比較的自由に置いておくことができて管理してくださいます。
（厳しい条件などナシでした）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広めのお部屋で特に困ることはないです。
一般的なお部屋だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 宮崎という土地柄、車は必要でしたが、車がなくても買い物には困りません。
食料品がお安く手に入る鮮ど市場もコープも24時間営業のマックスバリュもあります。
ユニクロやダイソーマツキヨ、レンタルビデオのGEOも近く。目の前は早朝から空いているハンズマン！

そして、とっても美味しいケーキ屋さん『アンオー』と宮崎のお洒落さんが集まるという美容院『ポートオブコール』
も近くです。
車に乗れば10分以内に宮崎最大のイオンモールに到着です。
もう言うことなしです！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くの保育園はとても良い評判がよく、実際よくしてくださいました。
手厚くて親身になってお話を聞いてくださいました。
また、支援センターのどの方も優しく子育てには本当に良い街だと毎日のように思っていました。
病院や救急によくお世話になりましたが、他県に比べて先生もよく見てくださいます。
そして、ほとんど予約を取れるのもありがたかったです。

宮崎で子供を生みましたが、行政の方からいろいろご連絡くださいました。
知人が周りにいない私が孤立しないようにという計らいでした。
少しの心配事も相談に乗ってくださいました。

宮崎市内も子育てに優しい街ですが、日南市のコトコトという支援センターが無料とは思えないほど充実しています。
車で1時間半くらいかかりますが、週に1回は子供と二人で出かけて精神的に助けていただきました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月

BIGさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宮崎駅が最寄りとなりますが、駅利用の頻度が無ければ問題ない立地。基本的に車での移動がメインであれば大丈夫かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北側にある緑道を利用すれば子供たちも通学時の車の心配も少なく安心できるかと思います。近隣もうるさくなく申し分ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックの設備のある住居のため防犯面では大きな心配はしていない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 居住スペースと別に各家１個ずつコンテナ倉庫が駐車場部分に立っており、収納にも活用がきる点は大変助かります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣徒歩圏内にスーパーが複数あり、１００円ショップや、ホームセンター、ユニクロ、マックスバリューといった24時間のスーパーもあり非常に買い物環境は優れています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 津波の発生時は建物の高さがあるため問題ないかと思う、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 宮崎駅

なぁさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内が改装されて前よりずっとおしゃれになりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 複合施設が入っているため、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はマックなど気軽に食べれる場所があっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに文化公園があるのはいいと思います。
治安
4 		メリット 駅の広場は広々として、夜も安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 宮崎市は、ものが非常に安くて買いやすさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年8月 宮崎駅

ayu66さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅ではありますが、バス乗り場として大変充実していると思います。
市街地までのアクセス良好また便数もそれなりにあり、県民は電車よりもバスを多く使用する駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近年大型商業施設が入り市の活性化につながっていると思います。
また地方ゆえに電車の待ち時間が長いのですが、時間をつぶせるような飲食店や
休憩スポットが多く利用しやすくなりました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内だけでもカフェ、居酒屋、ファストフード、パンなど充実していますが
隣接するAMUにもなかなかの数の飲食店があります。
どうしても待機時間の多い路線のため、飲食店を多く導入したのかなと思うほどです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市街地に近く、幼稚園や保育園は沿線に少ない環境かと思います。
AMU側にはアミューズメント施設や映画館があり良いです。
駅側についてはマクドナルドの席がオープンな感じのソファー席が多く
ベビーカー入店やちいさなお子様連れでも使用しやすいです。
治安
3 		メリット 西口と東口でだいぶ様子が違うと思います。
AMUのある西口は人通りが多く華やかな印象ですが、西口は改装前とあまり変わらず
アンバランスな印象です。夜になると酔っ払いがいることも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はAMU以外にあみ～ろ～どという商店街のような一帯があり、
癒しと賑やかさ両方を感じられていいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・689文字）

2022年2月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一昨年アミュプラザができたので以前より店舗も増え、コロナ禍でも昼の食事と短時間のショッピン……

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（残り189文字）

2022年1月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅ビルもできてキレイになりました。早朝使う機会が多いですがいつ行っても駅のホームなど……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル柳丸 Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 3LDK 南 72.25
2025年7月 7階 3LDK 南 72.24
2025年5月 7階 3LDK ー 72.25
2025年3月 1階 3LDK 南 72.25
2025年2月 7階 3LDK 南 72.25

…残り67件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市柳丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 20 39 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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パストラル柳丸 Iの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォール柳丸

    コンフォール柳丸の外観
    住所 宮崎県宮崎市柳丸町34番2号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール柳丸 305
    新着
    コンフォール柳丸 305     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 200,000円 67.2m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    パストラル柳丸

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル柳丸 705号
    新着
    パストラル柳丸 705号     		9.1万円
    (-円)    		 無 91,000円 72.25m² 3LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    YMマンション

    YMマンションの外観
    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩25分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YMマンション 502
    YMマンション 502     		5.4万円
    (-円)    		 無 無 45.14m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    コーポやまたけ

    コーポやまたけの外観
    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポやまたけ 402
    コーポやまたけ 402     		6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 76m² 2SLDK 4階 -
  • 賃貸

    アンビエラ柳丸

    アンビエラ柳丸の外観
    住所 宮崎県宮崎市柳丸町
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエラ柳丸
    アンビエラ柳丸     		7.7万円
    (3,500円)    		 無 154,000円 44.16m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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