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レオパレスときわIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスときわII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
平均賃料相場 54,879円
平均坪単価 ＠10,049円
平均m²単価 ＠3,040円
上位専有面積 19.87m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスときわIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    さいたま市立仲町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立常盤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスときわIIの【賃貸】物件情報

レオパレスときわII 203
レオパレスときわII 203
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスときわII 205
レオパレスときわII 205
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 中浦和駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えはありませんが快速が止まるので本数はそれなりにあります。
埼玉は東西を繋ぐ電車が少ないのですが、駅前にバス停があり浦和、志木方面への移動にも便利です。
周辺に駐輪場が多く通勤、通学にも使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはボーリング場、ホテル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり住む分にはさほど不便がありません。
病院も内科、小児科、消化器科、歯科など一通り揃っています。
別所沼公園が近くにあり、ウォーキング、ランニングにも良い環境です。
飲食店の充実
4 		メリット うなぎの萬店や蕎麦屋の遊山などの名店の他、定食屋や居酒屋、焼肉、BARなどもあります。
少し歩きますがクルミ蕎麦などちょっとしたグルメもあるので、探索してみてもいいかも知れません。
駅の規模の割に飲食店は多種あるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は自転車の件内には数箇所あります。
娯楽施設が少ないのもあり静かな場所なので子育ての環境としては悪くないイメージです。
バスも含めれば学校もそう遠くないところにあります。
公園は多くは無いもののそこそこあります。
治安
5 		メリット 良くも悪くも地味な街ということもあり治安はいいと思います。
若者や酔っぱらいが騒ぐこともほとんど無く、場所によっては静かすぎるくらいです。
駅周辺に飲食店があるものの比較的綺麗でゴミが散乱するなどは見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼京線の線路を境に東側(浦和など京浜東北線側)と西側でだいぶ家賃が違ってくる印象です。
西側であれば利便性の割に安いです。
駅まで徒歩10分以内の1Kで4万程とか。
逆に浦和寄りになるとさすがに高くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年12月 中浦和駅

獅子王さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近快速が止まるようになって良かった。と思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は近くにSEIYUという
スーパーがあるくらい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに有名店はないと思います。
（自分はそう思う。）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレに確か子供のやつがあった気がする。
治安
3 		メリット 近くにボーリングするところがあるから少し治安が悪いかもしれない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 少し歩けば住宅とかも多いからいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年6月 中浦和駅

との。さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場あり
大宮まで10分
新宿まで30分
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにseiyuのスーパーあり
近くにウエルシアあり
飲食店の充実
5 		メリット バーミアンが近くにある
武蔵浦和まで歩けば飲食店多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マラソンができるような大きな敷地を持つ公園がある
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思う
近くの住宅街からは子供の遊ぶ声が聞こえる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べて、家賃はそれほど高くない
住宅街も多いことから、安心して暮らして行けるのでコスパもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2019年7月 中浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西口側には、ファミリーマートや２４時間営業の西友、ウェルシアがあり、生活必需品を揃えるには……

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（残り852文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスときわIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区常盤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスときわ

    レオパレスときわの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目20番12号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスときわII 203
    レオパレスときわII 203     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスときわII 205
    レオパレスときわII 205     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    キューブOTO

    キューブOTOの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目22番3号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブＯＴＯ 101
    キューブＯＴＯ 101     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ常盤

    レオパレスエスペランサ常盤の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目21番16号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサ常盤 204
    新着
    レオパレスエスペランサ常盤 204     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    アネックス中浦和1期

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目23番14号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    KMコテージ A棟

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目23番12号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩18分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 477

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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