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賃貸

セーマ

総合評価：

5.0 アクセス数： 356

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,588円
平均坪単価	＠9,234円
平均m²単価	＠2,793円
上位専有面積	23.38m²：7件 26.55m²：3件 26.15m²：3件
上位間取り	1K：11件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セーマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩19分
東武東上線／東武練馬駅徒歩20分
利用可能路線
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町6丁目28-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年12月
総戸数
8戸
小学校区域
練馬区立北町西小学校
中学校区域
練馬区立練馬東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セーマの口コミ・評判

2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅（東京メトロ平和台駅）の付近はスーパーも飲食店もあり、利便が良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は良いかと思います。住宅街の為、子どもも多いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックのため、セキュリティは良かったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広く感じました。キッチンも広く、使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーがすぐ近くにあります。深夜までやってるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や診療所などの医療施設も駅から離れてましたがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月平和台駅

karisutefin73さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤急行は一応止まるし、池袋10分くらいだからいいと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーのライフやファミリーレストランやカフェがある。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランやカフェがあるので都心ほどではないが充実してると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通整備はしっかりとしているので安心できると思う。
治安	5	メリット	治安は心配しなくていいレベルで落ち着いている
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりに池袋や渋谷に近い割に安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2024年1月東武練馬駅

ほっぺさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各停しか停まらないけれど東上線は本数も少なくないので不便ではない
生活利便施設の充実	5	メリット	なにより駅前に映画館もあるイオンがあること
飲食店の充実	5	メリット	イオンに行くまでの道もチェーン店もたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多いし保育園の数もまぁまぁあります
治安	4	メリット	駅前は人通りも多いし飲み屋もそこまで多くないので酔っぱらいみたいな人たちは少なめ
コストパフォーマンス	4	メリット	東上線沿いなら住みやすいし高すぎないしちょうどいいのでは

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・168文字）

2022年4月東武練馬駅

アンパンマンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちょっと歩けばイオンがある。喫茶店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。
飲食店の充実	4	メリット	イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。
治安	3	メリット	あまり怖い思いしたことがない。駅周りは明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2020年3月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗降者が多く活気がある駅周辺には映画館の入ったイオンや豊富な飲食店、本屋、花屋等あり、買物……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セーマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	1階	1DK	南西	26.55
2022年7月	2階	1DK	南西	26.55
2022年1月	2階	1K	北東	23.38
2021年4月	2階	1K	ー	23.38
2020年12月	2階	1DK	南西	26.15
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場下赤塚駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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セシルガーデン

住所	東京都練馬区北町6丁目28番9号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	141

賃貸

マザール平和台

住所	東京都練馬区北町7丁目4番3号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	1322

賃貸

ル・ボワ平和台

住所	東京都練馬区北町6丁目32番25号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩3分
築年数	2010年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1162

賃貸

アルス平和台

住所	東京都練馬区北町7丁目
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	70

賃貸

ハレテラス平和台

住所	東京都練馬区北町7丁目
築年数	2025年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハレテラス平和台	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.92m²	ワンルーム	1階	南
	ハレテラス平和台 203	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.92m²	ワンルーム	2階	北
	新着ハレテラス平和台 102	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	12.47m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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