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賃貸

Villetta

総合評価：

4.8 アクセス数： 57

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,090円
平均坪単価	＠4,723円
平均m²単価	＠1,429円
上位専有面積	40.32m²：11件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Villettaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅バス7分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市江平東町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
4戸
小学校区域
宮崎市立江平小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Villettaの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】混雑する時間でも時間内にちゃんと到着し、駅員の人たちも丁寧なのでどの路線かわからなくなった時でも聞きやすい街中といっても田舎の方なので都会に比べれば安くて良い立地条件の家に住める。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】駅内にはマクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなとがあり時間潰しに困らないので良い。駅前に交番もあり、街中なので人の通りも多いため遅い時間でも安心して使用できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】近くにアミュプラザがありカフェやラーメン、ステーキなど様々な種類があって便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】改札を取った後のトイレは広くて綺麗で子供やお年寄りでも安心して使用できると思う。

宮崎駅のデメリット（4件）

宮崎駅の総合レビュー

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2023年5月宮崎駅

たさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもいいし住みやすいしお金も余りかからないからとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあるからもう便利すぎる！住むならここだね
飲食店の充実	5	メリット	ほんとに美味しい店ばっかりでとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かです見易いし自然も沢山あるからとてもいいと思う
治安	5	メリット	治安はとてもいい人があたたかいひとがおおい
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーで安いのもとてもあるしいいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年11月宮崎駅

kgさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ごはんやさんも増えていて、ただ電車を乗るだけでなくてもたのしめる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあるので、店は多い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はおおい。すごくたのしめふようになった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園とかはとくにありませんが、子供でもたのしめます
治安	5	メリット	治安は交番が近いので、問題ないかと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは駅周辺は高いですが、車であれば問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年10月宮崎駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設はあります。少し歩けば飲み屋街も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。
コストパフォーマンス	3	メリット	最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。住みやすい町です．

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年11月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宮崎駅は宮崎県の中心部にある駅です。近年リニューアルされて、アミュプラザ宮崎が駅の横にでき……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Villettaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	ー	40.32
2022年11月	2階	1LDK	ー	40.32
2022年10月	1階	1LDK	ー	40.32
2022年4月	1階	1LDK	ー	40.32
2020年8月	1階	1LDK	南	40.32
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市江平東町の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市江平東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

宮崎ミッドタウンサウスタワー

住所	宮崎県宮崎市江平東町
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1193

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮崎ミッドタウンサウスタワー 102	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.36m²	1LDK	1階	南
	新着宮崎ミッドタウンサウスタワー	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.36m²	1LDK	9階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

MST宮崎ミッドタウン・サウスタワー

住所	宮崎県宮崎市江平東町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年数	2014年2月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	52

賃貸

HARU-SARA

住所	宮崎県宮崎市江平東町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HARU-SARA 1001	11万円 (2,000円)	110,000円	110,000円	76.24m²	2LDK	10階	南
全件を表示する

賃貸

プログランツ

住所	宮崎県宮崎市江平東町
交通	JR日南線宮崎駅徒歩15分
築年数	2014年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プログランツ 203	5.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.18m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
	新着プログランツ 603	5.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	49m²	ワンルーム	6階	南
情報取得日:2025年07月06日
	プログランツ 102	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	49m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

宮崎ミッドタウンツインタワーマハロ

住所	宮崎県宮崎市江平東町7番24号
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着宮崎ミッドタウンツインタワーマハロ 701	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	44.34m²	1LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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