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ラピュタ・マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラピュタ・マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 910
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ラピュタ・マンションの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,636円
平均坪単価 ＠7,218円
平均m²単価 ＠2,183円
上位専有面積 28.35m²：21件 29.16m²：9件 28.3m²：2件
上位間取り 1DK：31件 1K：2件

ラピュタ・マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩12分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立高砂小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピュタ・マンションの【賃貸】物件情報

新着 ラピュタマンション 203
ラピュタマンション 203

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・66,000円
専有面積
29.16m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ラピュタ・マンションの所有者様へ】

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ラピュタ・マンションの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まります。大宮駅までや池袋駅まで乗り換えなしで行けて便利です。
武蔵野線も通っていてディズニーリゾートの最寄り駅である舞浜へのアクセスがしやすいのもメリットです。快速が止まる駅ということもあり利便性が抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅に直結したスーパーの中で買い物や暇つぶしができて便利です。近くに大きな本屋、飲食店、ファーストフード店、カラオケ店、ニトリなど様々な施設が充実しています。ドン・キホーテもあるので夜買い物したくなったときによく利用しています。生活に必要なものは武蔵浦和の周辺で代替揃うと思います。駅周辺はゴミなど落ちておらずとてもきれいです。喫煙所は駅入り口から遠くにあります。
駅前に交番があり、様子もなく治安はいい方だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近くに飲食店がたくさんあります。吉野家、ココイチ、マック、サンマルクカフェなどがあり食べたいものが見つかると思います。駅の外にも中にもカフェがあるので待ち合わせや暇つぶしに大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で多機能トイレも広く、お子さん連れでも使いやすいです。
武蔵浦和駅のデメリット（4件）
武蔵浦和駅の総合レビュー
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2023年12月 武蔵浦和駅

ふねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームへ上がる階段とエスカレーターが3つあるので、自分が乗りたい号車にホームをあまり歩かずに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店がたくさん近くにあり、帰宅する途中によることが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類がたくさんあり、しっかり食べれるお店も、おやつが食べれるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武蔵野線は8号車にベビーカー専用のスペースがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心して通学できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ隣に東武東上線の駅があるので、JRとの乗り換えが簡単。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年6月 武蔵浦和駅

じょーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。
治安
5 		メリット 交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年6月 北浦和駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。
飲食店の充実
5 		メリット 活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。
治安
5 		メリット 基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2021年11月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵浦和駅は非常に利用頻度が高いです。武蔵野線と埼京線が通っており、交通の便はとても良いと……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピュタ・マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1DK 南 28.35
2024年8月 3階 1DK 南 28.35
2024年2月 1階 1DK ー 28.35
2024年2月 1階 1DK 南 29.16
2022年8月 3階 1K 南 28.3

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラピュタマンション

    ラピュタマンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目9番15号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピュタマンション 203
    新着
    ラピュタマンション 203     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 66,000円 29.16m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リバティアージュ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目10番11号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 680
  • 賃貸

    コーポ若林

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目11番4号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 714
  • 賃貸

    SUN GRACE

    住所 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目23番16号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 584
  • 賃貸

    サングレイス

    住所 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目23番16号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 925

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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