ラビエール常盤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,077円 |
| 平均m²単価 | ＠3,048円 |
| 上位専有面積 | 24.08m²：47件 31.74m²：26件 31.08m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1DK：28件 ワンルーム：2件 |
ラビエール常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩9分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビエール常盤の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】何個もせんがあり良いと思います！ といもよいです土地の値段や家賃は埼玉県でも高い方です！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】パン屋やパルコなどなど色々あり生活には不便では無い出口による治安の差はほぼなく酔っ払っいもみたことないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】とっても充実していてカフェやサイゼリヤなどもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】西松屋などは駅の近くにないが、基本パルコ行けば良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦和駅
キャロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの美味しい食事が楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、パルコがあり、駅の東西口も連絡通路で便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスニックは少ないが、老舗のお店も健在です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力の高い学校が多く、落ち着いた環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、治安は、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べてマンション価格も低いし、浦和で生活は完結する |
2022年7月 浦和駅
くぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線を始め、全て快速も停まるのですごく便利です。都内にも簡単に行けます。改札からホームまで近くて楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に、成城石井あり、アトレあります。アトレは2階もあり、レストラン街があります。駐車場も徒歩スウフントのところにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲みみたい気軽に入れるカフェを増やしてほしいです。あとファーストフードがあれば良いのにと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、人気や学校が西口にあるので、転勤してくるファミリーが多いです。人気の浦和です。エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はありますが、知らない人はどこにあるかわからないと思います。治安が良いので安心して遅い時間も暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内より家賃は全然安いですが、パルコが 駅前にあるので、なにかと便利です。 アトレは、駐車場あります。スタバもあるので嬉しいです |
2022年5月 浦和駅
tamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線。都内にも繋がっているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR浦和駅の前にPARCO、浦和伊勢丹、コルソと充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | atreはお惣菜やレストラン、カフェがあります。他にも飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | PARCOは、多目的トイレやおむつシート付きトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県庁があり、治安はいいです。駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みたい街に入る人気の浦和なので、治安や利便性は高いです。 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 ３線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで２５分と大変便利で都内へ通……
ラビエール常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 24.08 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.08～31.74㎡｜29㎡ | 69,785円｜8,052円/坪 |
| 3階～4階 | 24.03～31.74㎡｜25.87㎡ | 71,764円｜9,283円/坪 |
| 5階～6階 | 24.03～31.74㎡｜26.86㎡ | 72,750円｜9,084円/坪 |
| 7階～8階 | 24.08～31.74㎡｜27.23㎡ | 74,235円｜9,137円/坪 |
| 9階～9階 | 17.7～24.08㎡｜22.48㎡ | 68,125円｜10,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 70,166円｜9,633円/坪 |
| 東向き | 17.7～31.74㎡｜30.66㎡ | 72,545円｜7,880円/坪 |
| 西向き | 24.08～31.74㎡｜24.47㎡ | 71,717円｜9,712円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ | 73,000円｜7,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
