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ラ・メゾン尋和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・メゾン尋和

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1401
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,344円
平均坪単価 ＠5,459円
平均m²単価 ＠1,651円
上位専有面積 44.95m²：25件 59.8m²：4件
上位間取り 1LDK：17件 2DK：8件 3SDK：4件

ラ・メゾン尋和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩5分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    さいたま市立針ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・メゾン尋和の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 与野駅から徒歩5分で、都内へ通勤しやすかった。また、帰りにコンビニ（ヤマザキ）があったので便利だった。西口にはビバホームがあり、日常品の買い物には困らなかった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 電車の音がうるさくなければ、普通の住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーやフロントは特になし。清掃業が定期的に掃除にくるので階段などきれいだった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良かった。また、フローリングにリフォームしたあとに入ってので、きれいだった。設備は洗面台が三面鏡になっていて使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にはドトールや小さな飲食店が何件かあった。徒歩10分マツキヨや、クリニックなども一通りそろっていた。コンビニは、セブン、ファミマ、ヤマザキがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックは耳鼻科・内科・歯科などは入ったビルがあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 与野駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり、利用者がいないのが逆にメリット。朝の時間、浦和駅、大宮駅、さいたま新都心駅とかよりは混んでなくて少し嬉しい。普通の駅だから目立ったメリットはあまり感じたことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに小さめの店とかがそこそこあること。病院は歩いて20分くらいのところに赤十字病院、歩いて10分くらいのところにメディカルモールがある。歯医者が多くある気がする。西口には学習塾が結構あって中高生が夜にたくさんいる。
飲食店の充実
4 		メリット 小さな飲食店がぼちぼちある感じ最近は定期的にキッチンカーが来ていて、そこそこ繁盛している。唐揚げ専門店が最近できて、仕事帰りの人たちが帰宅ラッシュの時間帯にいつも列をなしてる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに県立浦和西高校、上木崎小学校、下落合小学校、少し遠いけど大原中学校がある。アイパレットという子育て支援施設みたいなものがあるから子供が遊べる場所はそれなりにあると思う。
治安
3 		メリット 治安は比較的いい方。やばい酔っ払いとかもそんなに見かけたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てが結構しやすそう。街中には結構子連れが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2021年12月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに食事をするところや、薬局フタバ書店などがあり意外と便利な駅。そしてスーパーもあるため……

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（残り130文字）

2021年10月 与野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームにはベンチが多めに設置してあるので、利用しやすいです。
アキュアの自販機は……

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（残り231文字）

2019年2月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 フードガーデン与野本町駅店やビーンズ与野本町ショッピングセンターなど、食料品店はまずまず揃……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾン尋和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 1LDK 南 44.95
2024年3月 2階 1LDK 南 44.95
2024年1月 3階 1LDK 南 44.95
2022年10月 2階 3SDK 南西 59.8
2022年6月 1階 1LDK 南 44.95

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ 70,833円｜5,210円/坪
2階～2階 44.95～59.8㎡｜49.9㎡ 76,750円｜5,149円/坪
3階～3階 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ 77,000円｜5,663円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.95～59.8㎡｜46.54㎡ 73,857円｜5,277円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 88,000円｜4,865円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クレオ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目1番5号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩5分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 674
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    エスポワール与野

    住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2番12号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩4分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1847
  • 賃貸

    グランプリエ与野

    グランプリエ与野の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1652番10号
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプリエ与野 00101 グランプリエ与野 00101 8.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    アービス与野

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1652番13号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩2分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 497
  • 賃貸

    インペリアルハイツ

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合1652番2号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩2分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 465

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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