エスポワール与野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,064円 |
| 平均坪単価 | ＠6,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,849円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：69件 40.22m²：7件 40.25m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：78件 |
エスポワール与野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
35戸
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小学校区域
さいたま市立針ヶ谷小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール与野の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに児童センターや公園などが多く、子どもたちを遊ばせる環境が整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 与野駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅ではないので、改札まで近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 与野駅は、最低限の買い物施設病院など駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅から歩ける距離に「孤丘」という美味しい蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口は、車で少し行くと公園や区役所があり子育てしやすいです。東口は、車で少し行くと激安スーパーなどもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多くないので悪い人の出入りもなく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も下がります。特に西口は北与野駅や与野本町駅などの埼京線も近いので便利です。 |
2023年2月 与野駅
じれんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換え不要、1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、ファミリー向けにはオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファーストフードがありますので、その点はよかったり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は所々にありますので、小さいお子さんの家庭にはたすけになってくれると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 5年ほど住んでいましたが、大きな事件はなかったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新都心と北浦和に比べて、家賃帯が安いです。 |
2021年10月 与野駅
【メリット】 駅前にはチラホラ飲食店のある静かで小さな駅。駅の東口には子供が無料で遊べるあいぱれっとがあ……
2018年11月 与野駅
【メリット】 駅の近くにショッピングモールがあり、日用品はほぼ全て揃います。
また、駅のロータ……
エスポワール与野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.23 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.23 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.22 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.23 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.23 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.22～40.23㎡｜40.22㎡ | 69,636円｜5,723円/坪 |
| 2階～2階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 71,705円｜5,893円/坪 |
| 3階～3階 | 40.22～40.23㎡｜40.22㎡ | 73,230円｜6,018円/坪 |
| 4階～4階 | 40.22～40.25㎡｜40.23㎡ | 73,375円｜6,030円/坪 |
| 5階～5階 | 40.22～40.25㎡｜40.23㎡ | 74,400円｜6,114円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.22～40.25㎡｜40.22㎡ | 72,259円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 70,692円｜5,809円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
