プルメリア前地の外観
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プルメリア前地の外観
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プルメリア前地のその他
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プルメリア前地のその他
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プルメリア前地のその他
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プルメリア前地のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,159円 |
| 平均坪単価 | ＠9,016円 |
| 平均m²単価 | ＠2,727円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：30件 30.24m²：6件 45.36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1DK：6件 2LDK：3件 |
プルメリア前地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩6分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩17分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルメリア前地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プルメリア前地の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プルメリア前地の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】上下左右に移動できるのはすごいメリット。電車のほんすうもおおいし便利。家賃はさいたま市ということもあり高いが、利便性などを考えると妥当かそれ以上かとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅近に飲食店も多く、友人と飲む時には先ほどの利便性の良さを活かし居酒屋を利用している。特に治安が悪いと思ったことがない。駅近の公園では昼間は子供たちがいてとても賑わっていてよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】めちゃくちゃ利用させてもらってるし飲食店については満足 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】教育にも力を入れていて塾もたくさんあり、利用者が選択できることが多く有難い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵浦和駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ武蔵野線と乗り換えができ、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにビーンズがあり便利。近くにＭＥＧＡドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに「たんたたん」という焼肉屋さんや「まかない へきる」というラーメン屋さんがありオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車で少し行けば荒川彩湖公園などがあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤快速が停まる駅としての価格であれば、非常にコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 駅の周りにはさまざまなデパートがあって、途中で寄り道して寄るもの良いし、デパートに行くこと……
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 JR京浜東北線と武蔵野線があり、だいたいどこでもアクセスがしやすいです。
駅ナカ……
2019年6月 北浦和駅
【メリット】 飲食店が豊富にあります。特に居酒屋さんが多いです。商店街もあるので小さな路面店も豊富にあり……
プルメリア前地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.24 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.24 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.36 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 114,000円｜6,574円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～45.36㎡｜26.04㎡ | 69,777円｜8,978円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～45.36㎡｜25.7㎡ | 69,600円｜9,059円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～45.36㎡｜26.04㎡ | 71,888円｜9,191円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～30.24㎡｜25.2㎡ | 69,666円｜9,171円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 63,115円｜9,200円/坪 |
| 西向き | 22.7～57.33㎡｜37.91㎡ | 90,454円｜8,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
