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賃貸

二階堂ビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 614

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,750円
平均坪単価	＠7,675円
平均m²単価	＠2,322円
上位専有面積	31.07m²：4件 28m²：2件 35m²：1件
上位間取り	2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

二階堂ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩5分
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩31分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町19-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年3月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立仲本小学校
中学校区域
さいたま市立原山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二階堂ビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線・武蔵野線の複数路線で東京方面や千葉方面に行けるメリットがある。駅始発電車があるので、座って移動出来る時がある。 1Kの場合家賃相場は2023年9月現在で6万~7万位。駅から少し離れたり、築年数等を気にしなければ4万~5万円以下でも探す事は出来そう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】買い物等は便利で駅周りは複合施設(ライブタワー武蔵浦和・武蔵浦和マーレ等)がある。駅近くにドン・キホーテもあり安く買い物が出来る。駅近くに交番有り。駅近くは人通りは多いが、ゴミ等は無く比較的綺麗な町並み。歓楽街は無いので落ち着いた雰囲気。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近くで安く食べるなら餃子の王将・サイゼリア・マクドナルドがある。武蔵浦和マーレ2階には簡単な飲食街があるのでお店はそこそこ選べる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅のトイレ入口右側に多機能トイレ有り。ホームに行く迄のエレベーター・エスカレーターは埼京線・武蔵野線の共に有り。

武蔵浦和駅のデメリット（4件）

武蔵浦和駅の総合レビュー

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2024年5月武蔵浦和駅

はにしなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての埼京線(各駅停車・快速・通勤快速)が停車します。時間帯によっては武蔵浦和駅始発の電車も出ています。武蔵野線も利用可能です。京葉線と直通しているため舞浜や幕張メッセまで一本で向かうことができます。池袋・新宿・渋谷などの都心部に出やすい一方で、千葉や西東京などアクセスもある、バランスの良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設やスーパーがあるため、仕事終わりの買い物に便利です。ダイソーがほぼ駅直結なのがありがたいです。直結ではありませんが駅のほぼ隣に新たな商業施設がオープンしました。スーパーや100円ショップ、クリニックなどが入っており、さらに利便性が高まりそうです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には飲食店が並んでいるため、外食派でも困らないのではないかと思います。駅直結のマーレのレストラン街は遅くまで営業しているため、仕事終わりにも寄れそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	線路沿いの広い遊歩道で散歩や自転車の練習をしている親子連れをよく見かけます。駅から少し離れた場所にはいくつか公園があるので、遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思います。街灯が多いため駅〜自宅の道のりで不安に思ったことはないです。人口が多いからか夜でも人通りがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅です。都内で同じレベルの部屋を借りようとすると確実に家賃は10万を超えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2023年4月武蔵浦和駅

まこーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる、主要駅、複数路線利用可能、都心部までのアクセス良好、通勤ラッシュ時の本数多め
生活利便施設の充実	3	メリット	以前に比べると駅前は充実している。区役所もあり病院やスーパー、ショッピングも楽しめる環境になった
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し離れてもお洒落な居酒屋やバーがあるので探すのに苦労しない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校に通わすご家庭には持って来いの環境で保育園や幼稚園が多数ある。支援も充実しているので役所に行けば簡単にサービスを受けれる体制です。
治安	5	メリット	検挙率は高い。毎晩パトロールされており、気になった車は徹底的に確認してる。安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	開拓され住みやすいと私の父が言ってました。交通の便も良くなり、駅前にメガドンキも建設され人気の街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・480文字）

2020年1月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・西口にイオンモールがあります
・一駅先の浦和駅で上野東京ラインに乗り換えると、……

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（残り158文字）

2019年11月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに主要駅がいつくもあり、大宮駅まで7分、また浦和駅まで2分で着く。そういった駅で1度乗……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二階堂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	2K	西	31.07
2021年2月	2階	2K	西	31.07
2020年6月	2階	2K	西	31.07
2018年4月	3階	2K	西	28
2016年4月	2階	2K	西	31.07
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区東仲町の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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二階堂ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・グランピエール浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町7番11号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩4分
築年数	2008年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	2328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・グランピエール浦和 0502	8.2万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.01m²	ワンルーム	5階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着メゾン・ド・グランピエール浦和 0602	8.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.01m²	ワンルーム	6階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

第2メゾンクレール

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町19番20号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	613

賃貸

OFマンション

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	515

賃貸

トムリーノ

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トムリーノ	7.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.41m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ベアーズ浦和I

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩4分
築年数	2015年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベアーズ浦和I 205	7.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.83m²	ワンルーム	2階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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