イルヴィラージュ北浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,433円 |
| 平均坪単価 | ＠10,460円 |
| 平均m²単価 | ＠3,164円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：45件 24.25m²：36件 23.83m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
イルヴィラージュ北浦和の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩2分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
さいたま市立北浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルヴィラージュ北浦和の口コミ・評判
2022年8月
ねこ555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京浜東北線から徒歩2分と近い。駅周辺には飲食店、100均一、スーパー3件、薬局3件、郵便局があり、西口方面に歩くとイオン、ホームセンターがあるなど駅周辺で日常に必要なものが完結します。駅周辺は明るく、文教都市のため夜道も安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
ねこ555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本屋以外はなんでもありました。銀行、ファミレス、パン屋、スーパー、個人飲食店など。特にスーパーは東口に3店舗、西口にイオンがあり買い物には困らなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
ねこ555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので朝日が入り気持ちよく起きられます。ベランダがかなり広いので洗濯干しがしやすかったです。室内もきれいで天井も高いのでかなり気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
ねこ555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北浦和駅まで歩いて2分ほどで着く。信号がないので待ち時間がないのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 与野駅
miyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで近いです。こじんまりとした駅で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に病院があります。買い物施設は多くないものの、一通りそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街です。公園もあり、学校もそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、高校生をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は近隣の駅と比べると安いです。 |
2023年10月 与野駅
Youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線の駅であるため本数としては申し分ない さいたま新都心や大宮、浦和といった商業的に利便性の高い駅まで1駅や2駅程度のため、アクセス的にも生活環境的にもある程度のメリットがある 上記メリットがある一方で複数路線は使えないが、そのために比較的家賃相場も安いと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一般的なレベルの生活に十分な程度には買い物施設や医療施設などは揃っているため住宅地として選ぶには問題ない 埼玉の中では学力レベルの高い地域でもあるため、住んでいる層としては穏やかで治安も良く子育てにも向いていると思われる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店や高級店のようなものはなく、一般的なチェーン店や地元の飲食店といったようなものがある程度並んでいる印象である 値段としてもリーズナブルというよりは普通という感じで、学生層よりもファミリー層向けが多い印象である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学などは近くにはないが埼玉の中では学力がトップの高校が自転車圏内に複数あるため、勉強熱心なファミリー層はある程度いる印象であり、そのための施設は十分に整備されている 駅自体は古い作りのままであるため、多機能性はほとんどないが、エレベーターといった最低限の機能は揃っているためのほどのことでない限り不便はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 埼玉の中ではかなり治安が良い方だと思われる 駅のそばにはそこまで居酒屋などが多いわけでもないため酔っ払い等がうろつくこともなく、近年問題となっている移民のような外国人もほぼ見かけず、大きな事件が起きたことはほとんどないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上記のメリットデメリットを考慮して、あまり派手な生活を求めず安定したファミリー層にはかなり適した環境であると思われる 周囲のさいたま新都心や浦和は年々開発を進めているため、今後の利便性向上も期待できるのではないか |
2022年9月 与野駅
ユキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へ乗り換えなしで1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 与野フードがある。ローソンがある。最近バーガーキングができた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガーキングができた。松屋が近い。ドトールが近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。幼稚園が多い。駅前に大きな木があり、桜の時期とてもきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐな交番がある。違法駐輪が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーに売っている食料品の物価は安い。 |
2019年9月 北浦和駅
【メリット】 駅周辺に商店街が広がっているため基本的なものは駅周辺ですみます。また、浦和駅、大宮駅などの……
イルヴィラージュ北浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.25 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.87 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 24.25 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
