ヤマジンフローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 65.37m²：4件 75.87m²：3件 75.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 3SLDK：1件 |
ヤマジンフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩14分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井2丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマジンフローラの口コミ・評判
2024年5月
きーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通りも激しくなく、夜中も静かなので、治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石神井公園駅
ぺねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から急行で10分で便利。池袋に出れば都内どこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオ、駅前の伊勢丹などがあり便利。少し歩くとサミットもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内においしいピザやさんがある。スーパーあり。コンビニあり。エキチカのエミオにはチェーン店のごはん屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井池の方には大きい公園がある。小学校、中学校もある。 同じ練馬区にはハリーポッターの施設もできた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。再開発によりさらに駅周辺もきれいになった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても便利で都内へのアクセスが良い。 |
2023年5月 石神井公園駅
石神井大根さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車 タクシー乗り場が2つある バス乗り入れが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が整ってる 高級スーパーがあり 整ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している 様々な業種がある 行列出来る店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近く保育所がある 小学校もあり充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 警察署も近くあり 行政のパトロールカーもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園が近くある 行政施設も近くにあり便利です |
2023年1月 上井草駅
jackmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅まで20分、西武新宿駅まで25分。一つ手前の上石神井駅始発の電車に乗れば、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに「ローソン100」「まいばすけっと」があるので、安くものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅としては、飲食店の数は多くもなく、少なくもなくといったところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園「石神井公園」があって、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋は数軒あるが、怪しげな店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武線沿線で都心から近い割には、家賃は安い。 |
2020年2月 石神井公園駅
【メリット】 2011年ごろに駅を改装。それに伴い駅周辺の商業施設も充実し、またすぐ近くに商店街もあり買……
ヤマジンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.87 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.2 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.37 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.87 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.78 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
