パレスナカシマ木之庄の外観
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パレスナカシマ木之庄のエントランス
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パレスナカシマ木之庄のその他：区画図
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パレスナカシマ木之庄のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,150円 |
| 平均坪単価 | ＠3,066円 |
| 平均m²単価 | ＠927円 |
| 上位専有面積 | 46.37m²：20件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 |
パレスナカシマ木之庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩20分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩21分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市木之庄町5丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立樹徳小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレスナカシマ木之庄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレスナカシマ木之庄の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】複数路線が利用出来て 都心と違い改札口まで歩く距離が、短く楽です。 タクシー乗り場 バス停も歩く距離なく利用出来ます 快速も止まり 都心までのアクセスも便利です 朝の通勤時間に少し混みますが殆どの時間混雑は、していません。都心と違い家賃も安いところが沢山あります。家賃相場は、50000円前後が多いです、駐車場完備の物件が殆どです コンビニ多数あり24時間営業のスーパーも多数あります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅に隣接した所にお土産売り場があり さんすてと、言う商業施設もあり、食事軽食 洋服の購入 靴 雑貨屋も入っています。 コンビニ パン屋さんもあります。 駅から見える福山城が夜は、ライトアップされていてとても綺麗です。 福山城までは、駅から徒歩4分で行けて散歩には最適です。 公園も綺麗にしてあり 福山城の回りにはベンチが多数あり お弁当も食べるところがあります。 治安も大丈夫です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】広島と言えば有名なもみじ饅頭も駅で購入出来ます ドトールコーヒーとスターバックスがあり、ベーカリーのリトルマーメイドもあります、天満屋には、ポンパドールがあり お勧めです。さんすてには、美味しい豚カツ屋さんとその場で炊きたてのおこわを入れてもらえるお弁当屋さんもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅周辺にトイレは数多くあり、機能性トイレも完備されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福山駅
ジョージ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も止まり、福山駅から複数の路線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福山駅から離れると車でないと移動困難なぐらい一気に田舎になるので、駅周辺は飲食、アパレルなど一通り揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅と併設している施設にはチェーン店のカフェなど飲食店は複数あり、選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅と併設している施設で1箇所ですが、オムツ替えシートや授乳室があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた所に交番はありますが、特に夜になると治安が良くない、怖いという印象が強いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺から離れると田舎ではありますが、住みやすいと思います。郊外も年々栄えてきています。 |
2023年8月 福山駅
こたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく広くて栄えている駅本当に融通が効く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてとかいっぱい商業施設がある最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋など沢山の飲食店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが充実しており障害者や高齢者も安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安がよい事件、事故がすくないんだよな |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて遠いところに移動できてコストパフォーマンスがよい |
2023年8月 福山駅
ふくぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、福塩線といった複数路線があることや、バスターミナルが目の前にあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてが併設されているため、日用品といったちょっとした買い物をすることが出来たり、お土産売り場が充実していて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスといったチェーン店から喫茶店など様々なジャンルのお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープは充実しておりバリアフリーは達成されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口どちらにもバスターミナルやタクシー乗り場があり人通りも多いため治安に違いは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多くあり日常生活には困らないと思う |
2022年8月 福山駅
オムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っており、西日本東日本問わず行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には商業施設があり、買い物や食事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがたくさんあるので、若者にはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校がたくさんあります。 中央図書館前の公園がおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はきれいで、街灯もたくさんあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は規模にしては比較的安いと思います。交通の利便性を考えても、安い相場です。 |
パレスナカシマ木之庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.37 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.37 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | ー | 46.37 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.37 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.37 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市木之庄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 47,944円｜3,419円/坪 |
| 2階～2階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 50,000円｜3,565円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 45,142円｜3,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
