ソレイユ浦和
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 37件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 84,081円 |
平均坪単価 | @11,532円 |
平均m²単価 | @3,488円 |
上位専有面積 | 27.12m²:23件 33.58m²:13件 33.5m²:1件 |
上位間取り | 1K:37件 |
ソレイユ浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩4分
JR宇都宮線/浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ浦和の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインの3つが走っておりどの方面に行くにも便利である。また、以前は改札が東口と西口だけだったが、北口ができ、徒歩数を短縮できる町もある。駅の中には蕎麦屋やカフェ、コンビニ、ロッカー、自販機、期間限定ショップがあり充実している。周りには、百貨店や薬局などあるため、にぎやか。家賃は高い、物価も駅前は高い。立地は大変いい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】スーパーは4店舗、百貨店は2店舗、パルコがあり、その中に図書館や映画館があり日常生活が充実する。駅前には病院が入っているビルが複数ある。駅前に交番がある、官公庁があるので割といい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】惣菜店、レストランは駅ビルや百貨店にあり、好きなジャンルから選べると思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は最近よくみかけるが、学校に関しては各校生徒が増えていて、ちゃんと教育が行き届いているか疑問。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浦和駅
Likuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京・上野・池袋・新宿まで30分以内で到着できます。また大宮までは10分以内なので、通勤やお出かけに便利です。また近くにatre・ 伊勢丹・PARCO・CORSOなどの大規模商業施設や、不動産や銀行、飲食店、娯楽施設が密集しているので生活には困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に全ての商品が揃っています。ニトリ、ユニクロ、GU、LOFT、紀伊国屋書店など誰でも使うお店が揃っています。また映画館も駅前にあるので、よく使う人には嬉しいかもしれません。地方銀行の支店もあるので、上京した方には嬉しいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなところだとファミレス系やファストフードは一通り揃っています。また鰻が有名であったり、高級住宅街であるために、少し値をはる店から高級店まで幅広い食事を楽しめます。路地裏には個人商店が並びます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、病院の数がとても多いです。また県庁前という土地柄、大病院もありますし、駅自体 も新しくエレベータやエスカレータが設置されています。また歩道幅 が大きいところや歩行者専用道も多いので、子連れや高齢者が歩くのにも安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地かつ行政の中心であり、条例で風俗店も無いので治安は比較的良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地相場は都内と比較して遜色ないレベルですが、利便性や住みやすやを考えると妥当だと思います。 |
2024年4月 浦和駅
なつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる 湘南新宿ラインがとまるようになってさらに便利になった。 バスも複数路線あり。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルがあり買い物や食事を楽しめる。 駅近くにもデパートやスーパーなど多数あり、駅近の病院なども充実している。 駅前のデパートに図書館があり利用しやすい点を評価したい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートに入っているお店の他に個人の店舗なども多数ある。カフェめぐりが楽しい。 ケーキ屋も多くあり、雑誌掲載店もある。 駅前のお弁当屋は夕方になると多くの利用者がいます。 リーズナブルなお店からリッチなお店までいろいろとあるのでその時々により楽しめます。、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が続々と建設されておりますので便利になってきているのかと思います。 駅前のデパートは多機能トイレやスロープがありベビーカー移動でも安心して行くことができます。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りが常にあり、治安はいいと思う。デパートがあり明るいため不安は少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通網が便利であること、買い物に困らないことからバランスは良いと考えます。 |
2022年8月 浦和駅
マキさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線とたくさんの路線が使えて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口ができてメチャ便利。TSUTAYAやオシャレな、お店などあり癒される。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にたくさんお店があり便利。 仕事帰りに買い物をして帰れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区浦和なので学校数は多い。特に偏差値の高く歴史のある浦和高校、浦和一女、市立浦和高校など集まっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。都市部のなかでは全国でも有数の良さではないかと思う。民度高いです。大宮と比べて段違いに品がよい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいのでないかな。何でも揃っているし。デパートもスーパーもある。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 改札を出てすぐのところにパルコやコルソなどのデパートがあるので帰りに買い物がしやすい。とて……
ソレイユ浦和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.12 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 27.12 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 27.12 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.12 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 27.12 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: