プライムサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,369円 |
| 平均坪単価 | ＠3,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,012円 |
| 上位専有面積 | 72.9m²：65件 |
| 上位間取り | 3LDK：65件 |
プライムサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩25分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩30分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩41分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムサイドの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】都心に出やすい。 新宿まで30分程だし便利。利便性、学区の良さなどはピカイチです。必然的に周りも同じような方が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹、パルコ、ヨーカドーなど買い物には困らない。治安は他に比べ良いと思います。油断は禁物ですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】バラエティ豊富で全く困らない。色々なお店を開拓する楽しみがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】公園もあるし、学校幼稚園、また子供の習い事も豊富で困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦和駅
もぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浦和駅は、JR京浜東北線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線と複数の路線が利用できるのが非常に便利です。利用者が非常に多いため、通勤時間帯には数分に一本電車が来るので、待ち時間も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアトレがあり、飲食店も非常に充実しています。 駅近くにも多くの飲食店があります。 またPARCOや伊勢丹、ヨーカドーがすぐ近くにあるため、買い物に便利です。 病院も多いため、非常に住みやすい所だも思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | PARCOの飲食店が充実しています。 中華、寿司、パスタ、ラーメン、沖縄料理など様々な種類の飲食店があるので、その日の気分によって選べるのがとても良いです。 PARCO以外にも、駅周辺に飲食店がかなり多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い方だと思います。 PARCO、伊勢丹などの商業施設があるので、子供服も探せます。 エレベーターもあるので、ベビーカーで行っても安心です。 おむつ替えルーム、ベビールームなどが整備されており、子連れに優しい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗に整備されていると思います。 駅前に交番もあります。 飲み屋も多いですが、夜になってもひどい酔っ払いなどはあまり見受けられないです。 街灯も多いため、子供も安心して移動できると思います。治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、周辺の他の駅と比べると高めめはありますが、利便性を考えると妥当かと思われます。 駅近くにはマンションが多いです。 新しいマンションも次々と立っているため、更に人が増えて活気が出てくるのではないかと思います。 |
2021年11月 北浦和駅
【メリット】 駅前はたくさんお店があります。
ファーストフードから居酒屋まで、そろっています。……
2021年10月 北浦和駅
【メリット】 美容室、飲食店、学習塾が多い。駅のすぐそばには美術館のある公園があり、週末のお昼には家族連……
2018年8月 北浦和駅
【メリット】 北浦和駅の東口は住宅街となっており、過ごしやすい環境が整っています。また西口にはショッピン……
プライムサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.9 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区瀬ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 76,285円｜3,460円/坪 |
| 2階～2階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 83,117円｜3,770円/坪 |
| 3階～3階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 77,250円｜3,503円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 78,155円｜3,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
