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賃貸

グランドサンオーク

総合評価：

3.8 アクセス数： 598

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	95,666円
平均坪単価	＠7,797円
平均m²単価	＠2,359円
上位専有面積	39.12m²：10件 40.99m²：5件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドサンオークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩7分
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩29分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町26-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
さいたま市立高砂小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドサンオークの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線どちらも利用できるためとても便利。駅すぐには大きなマンションがあるので、雰囲気はとても良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅すぐにはドンキホーテ、ダイソー、スーパーなどがあり帰りに寄り道しやすい。夜に歩いてもガラの悪い人はいないから、夜の散歩が気持ちいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】居酒屋がたくさん並んでいて、いろんなお店に行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】小学校が近くにあるため、バス停も近くにあるから通いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月武蔵浦和駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤快速が止まり新宿までのアクセスがよく大変便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内や駅ビルはさほど大きくないが日常生活品がほぼそろう
飲食店の充実	5	メリット	飲食関係はカフェ、ベーカリーはもちろん和食・洋食・中華とほぼまんべんなく食べられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は手すり・エレベーター・スロープやが設置されている
治安	5	メリット	駅前に交番があり歓楽街が無いためそれほど治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まで24分という利便性で考えると家賃のコスパはまあまあ

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月武蔵浦和駅

ふねさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームへ上がる階段とエスカレーターが3つあるので、自分が乗りたい号車にホームをあまり歩かずに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店がたくさん近くにあり、帰宅する途中によることが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類がたくさんあり、しっかり食べれるお店も、おやつが食べれるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	武蔵野線は8号車にベビーカー専用のスペースがある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心して通学できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ隣に東武東上線の駅があるので、JRとの乗り換えが簡単。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年11月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札出たところに3COINSがあって便利。とても狭いけど、わりとキャッチーな品揃えでついつ……

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（残り258文字）

2018年5月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】埼玉りそな銀行本店、さいたま市役所がある。駅を中心に商業エリアが広がり生活に便利。大手の店……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドサンオークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1LDK	東	39.12
2024年1月	1階	1LDK	東	40.99
2023年7月	1階	1LDK	ー	39.12
2023年5月	1階	1LDK	東	40.99
2022年7月	1階	1LDK	ー	39.12
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.12～40.99㎡｜39.53㎡	92,777円｜7,759円/坪
2階～2階	39.12～40.99㎡｜40.05㎡	100,000円｜8,258円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.12～39.12㎡｜39.11㎡	97,500円｜8,239円/坪
東向き	39.12～40.99㎡｜40.45㎡	97,857円｜8,000円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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グランドサンオークの周辺地図

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グランテージ浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目2番5号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	273

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パークアレー浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町25番7号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	2762

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レオパレスメルベーユTM

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町26番4号
交通	JR高崎線浦和駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	577

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ピュアレジデンスII

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町28番7号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	928

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メゾンリベルテ

住所	埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目5番1号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩8分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	470

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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