ヴィラージュ高松2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 70.38m²：8件 65.59m²：5件 58.64m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 2LDK：6件 |
ヴィラージュ高松2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩15分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩16分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立高松小学校
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中学校区域
練馬区立練馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ高松2の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線中村橋駅と大江戸線春日町駅の中間に立地しているので、どちらの駅も利用できるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の周りは比較的静かで落ち着いた環境です。コンビニ、薬局、病院が徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は定期的にしっかりとされていたので、共用部分はきれいに保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンは2台装備されていましたのでよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2分くらいの場所にファミリーマートがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に練馬幼稚園があります。マンション内に子どものいる世帯がいくつかあり、近すぎず程よいお付き合いができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
おちゃのこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道路も広く街灯も多いので安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富士見台駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から15分程度で来れるのがいい。電車の本数も多く、有楽町線、副都心線の駅までも乗り換え無しで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい薬局、大手コンビニ3店、スーパーもあるので日用品の買い出しが駅周辺で済むのがいい。 眼科、内科、歯医者も多数あるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、日高屋、少し歩いてぎょうざの満洲、ジョナサンなどチェーン店もあり、そば屋、焼肉屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋など種類が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、最近整備された公園があり、そこには遊具もあるので子供たちが沢山遊んでいる。そこにトイレもある。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを使用している人には易しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は子供も多く、よく公園で遊んでいるので治安は良いと思う。 警察も夜は巡回を行っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店もたくさんあり、少し離れたところにもスーパーやコンビニもあること、南口側は中野区にある所も多いが、中野区の割には家賃は高すぎないのかなとは思う。 |
2023年9月 中村橋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分くらいでいける。 電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。 マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。 |
2022年8月 富士見台駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が早く飛行機の時間が6時代でも 間に合うほどの始発の速さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街がありかなりじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名な焼肉屋がありとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はかなり近くすごく充実してると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高いと思うが駅から少し離れたら安いとおもう |
2022年6月 中村橋駅
なみ、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換え一回で行けるし、池袋、中野など大きな駅に割と近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っててとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多かった。中華屋とか洋食屋とか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには向いてると思う。都内なのにとても静かだし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪くない。 変な人も見たことがないし、学校があったりで子育て世代が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 別に悪くない。 主要駅じゃないので家賃も抑えめなところが多いと思う。 |
ヴィラージュ高松2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.38 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.64～70.38㎡｜65.96㎡ | 127,000円｜6,366円/坪 |
| 2階～2階 | 65.59～70.38㎡｜69.69㎡ | 137,571円｜6,523円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.64～70.38㎡｜67.83㎡ | 132,285円｜6,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
