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メゾンクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンクレール

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 4807
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件
平均賃料相場 116,424円
平均坪単価 ＠6,490円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 52m²：14件 95m²：7件 52.18m²：6件
上位間取り 2LDK：26件 5LDK：6件 5DK：1件

メゾンクレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立南浦和小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレールの【賃貸】物件情報

メゾンクレール 303
メゾンクレール 303
賃料(管理費)
18.5万円(9,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
95m²
間取り
5DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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メゾンクレールの口コミ・評判

2015年4月

PGEnterCDさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大家さんが凄く丁寧ですぐに対応してくれるので最高でした。
私が退出した後リノベーションしたみたいです。映像をこないだ見せてくれましたhttps://youtu.be/HASNjgMDwPY
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーすっごい近くて便利でしたので買い物楽でした。またレストランが近いので良く生きました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除がいつもしていて奇麗です。みなさん感じが凄く良いです。何か壊れたらすぐになおしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きなので日当りが良かったのでお部屋は暖かかったです。冬はその辺りが助かりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー　コンビニ　レストラン　マッサージ　メッチャ近かったので本当に生活には便利で良い場所でした、
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院もそこそこ有りましたので困りませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年3月

しいなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 昔こちらの物件に住んでいましたが、近くにレストランやスーパーも有り大変便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安の良い住宅街という事も有りとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場や駐輪所も充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダも有り、またフローリング快適でした。内装はとてもキレイでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにレストラン、スーパー、眼科や内科も有り生活は大変快適です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園が徒歩５分以内にあるので便利でした。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南浦和駅

Kentyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と京浜東北線が利用できて東京方面　埼玉方面　千葉方面への利便性がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の丸広は夜遅くまでやってる小児科があり非常に便利だし帰り際に一回のヤオコーで買い物もできる。
飲食店の充実
4 		メリット 昔は全然なかったが一気に発展して居酒屋やファストフードが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット やはりさいたま市は教育に力を入れているので学校の教育方針はすごく良く、民度も良い
治安
5 		メリット 東口は比較的交番があるせいかあまり悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にも通いやすいので東京に住むよりはおススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年9月 南浦和駅

Junさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南浦和ですが、京浜東北線と、武蔵野線があり便利です、京浜東北線は、始発もあり東京駅方面に行くこともありますが、座れます結構、便利に使ってます
生活利便施設の充実
3 		メリット 南浦和は、昔からあまり発展しておらず、長いこと住んでますが田舎っぽくて好きです
飲食店の充実
2 		メリット それなりに、あるとは思いますが私は住んでるので仕方ないかなと思います
治安
5 		メリット 治安は良いと思います、大きな事件もなく、住みやすいかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2021年11月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 塾の最寄駅で利用しています。駅の目と鼻の先の位置にコンビニがたくさんあって、軽食を買うとき……

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（残り193文字）

2020年3月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・丸広百貨店をはじめ、スーパー、コンビニなどは駅周辺に揃っているので、日常の買い物に不便し……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 54.36
2025年6月 1階 2LDK 南 52.18
2025年6月 3階 5DK 南 95
2024年12月 3階 5LDK 南 95
2024年10月 1階 2LDK 南 52

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区神明の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルナコート

    住所 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目27番4号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1270
  • 賃貸

    Paddyside浦和岸町

    Paddyside浦和岸町の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目3番26号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｄｄｙ　ｓｉｄｅ　浦和岸町 102
    Ｐａｄｄｙ　ｓｉｄｅ　浦和岸町 102     		13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.12m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンキャッスル

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町3丁目9番9号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 601
  • 賃貸

    ONE′S STAGE神明

    住所 埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目18番8号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩10分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    エクセルこだま

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目10番3号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 605

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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