イーストサイドパレスT&T
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,806円 |
| 平均坪単価 | ＠7,041円 |
| 平均m²単価 | ＠2,130円 |
| 上位専有面積 | 63m²：14件 64.89m²：10件 66.96m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：7件 1DK：3件 |
イーストサイドパレスT&Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
27戸
- 建築面積
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストサイドパレスT&Tの口コミ・評判
2020年5月
まいちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、伊勢丹やパルコなどの商業施設が豊富で、買い物には一切不便がない。歴史ある老舗も多く、文化的にも豊か。都心へのアクセルは良好で、通勤時間帯も上野駅行きに乗ればゆとりのある車内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩三分と非常に近く、通勤や買い物に非常に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスやゴミ収集スペースなどの共有部分は常に清潔に手入れされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされており、非常にきれい。防音もしっかりしており、快適に生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのイトーヨーカドーまでは3分かからない程度の距離。アトレに入っているスーパー「自由が丘ガーデン」は野菜と魚の質が非常に高く、自宅でも質の高い食事を取ることが可能。外食も都内より安価でなおかつ美味しい店が多く、非常にコスパが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小規模を中心とした保育園が増加しており、兼業主婦へのサポート体制が充実 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
kaminさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いので何をするにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
きょくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の浦和駅付近は、商業施設が充実しており、買い物には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
きょくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | パルコや伊勢丹が近い。パルコの地下にはスーパー(ヤオコー)もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦和駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線や都内に行くなら湘南新宿ラインもありとても行きやすいです。 駅も栄えており、改札出てすぐの広場では地方名産店などよく行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOがあるので食事や買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店は比較的多めです。 PARCOにも沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい園庭のない保育園があります。 電車通勤の両親には便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。比較的お金持ちの多い場所なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は近年値上がりし高いです。 電車通勤は便利です。 |
2023年7月 浦和駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこ路線があるので便利ではある気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の店は充実しているので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい |
2021年11月 浦和駅
【メリット】 都内アクセスに便利で、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと多くの電車の停車駅です……
2020年1月 浦和駅
【メリット】 東京や新宿などの都心へのアクセスがよく、通勤や通学にも非常に便利であること。また、大手のデ……
イーストサイドパレスT&Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 63 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.89 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 63 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 63 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～66.96㎡｜64.44㎡ | 127,625円｜6,554円/坪 |
| 3階～3階 | 63～66.96㎡｜65.45㎡ | 122,750円｜6,202円/坪 |
| 4階～4階 | 63～64.89㎡｜63.63㎡ | 123,500円｜6,414円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 133,250円｜6,992円/坪 |
| 6階～6階 | 39.9～66.96㎡｜56.37㎡ | 116,888円｜6,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～66.96㎡｜59.41㎡ | 117,571円｜6,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63～66.96㎡｜63.33㎡ | 131,083円｜6,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 122,000円｜6,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
