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K・レスポアールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K・レスポアール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1890
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 25件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 105,440円
平均坪単価 ＠6,496円
平均m²単価 ＠1,965円
上位専有面積 50.12m²：7件 69.56m²：3件 60.92m²：3件
上位間取り 2LDK：25件

K・レスポアールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大谷場小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K・レスポアールの口コミ・評判

2020年12月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 浦和駅は埼玉県内ではメジャーな駅なので便利です。買い物できるところが多い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット まわりは住宅地なので落ち着いています。公園はないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックなので、防犯的にはいいのかも。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット トイレはゆったりしていて、大きいです。ちょっと寒い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 浦和駅近辺は買い物場所がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 埼玉県内では、良いとされるエリアです。歯科はいっぱいあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浦和は埼玉でもわりと栄えているので良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅地なので、ほとんど住宅しかありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット キレイです。オートロックなのでほとんど汚れません。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 見た目はキレイです。ちょっと古いですが・・・
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅に近いので、買い物・食事は便利です。さすが浦和。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 文教地区なので、大変良いと思います！！！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 北浦和駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・頑張って歩けば（30分前後）、たくさん乗り入れていて買い物施設も多い浦和駅、埼京線が止まる南与野駅まで行ける
・タクシーは夜の時間帯は駅前に停まっている、バスは乗ったことないが複数の路線が走っている
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口にはクイーンズ伊勢丹があるが、高めの価格。マルエツがあるが、規模は小さめ。
西口は、10分ほど歩くと大き目のイオンがある。駅前にスーパーはなし。

コンビニ、薬局は豊富。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋はたくさんあるため困ることがないと思う。

裏路地のようなところに個人店規模の飲食店も多いので開拓が楽しめそう。

有名な中華屋さんやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西口に大き目の公園がある。美術館も併設されているようなのでのんびりできる。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
酔っ払いはほとんどおらず街頭もあるため、安心だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にも1本で出れ、大宮、浦和にも近いが家賃もそこまで高くない為、穴場ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2021年12月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口には北浦和公園があり春には桜、秋には紅葉を楽しめます。美術館もあり、アートも楽しめます……

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（残り135文字）

2021年11月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住みやすい、暮らしやすい町。東口には浦和高校、市立浦和。西口には埼玉大学、埼玉大学附属、常……

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（残り166文字）

2020年4月 北浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県の県庁所在地の浦和駅のとなりで、駅からすぐのところに埼玉県立近代美術館があります。沢……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・レスポアールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 西 50.12
2024年12月 2階 2LDK ー 58.76
2024年11月 2階 2LDK ー 58.76
2024年11月 2階 2LDK 南東 58
2024年11月 2階 2LDK ー 60

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区東岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.85～60.92㎡｜52.61㎡ 101,823円｜6,439円/坪
2階～2階 58～69.56㎡｜63.02㎡ 113,125円｜5,972円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.85～69.56㎡｜56.9㎡ 104,937円｜6,171円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ 105,000円｜6,926円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 13 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

K・レスポアールと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    Kレスポアール

    住所 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1番16号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 380
  • 賃貸

    Kレスポワール

    Kレスポワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1番16号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Kレスポワール 101 Kレスポワール 101 10.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50.12m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    NEXT秀和

    住所 埼玉県さいたま市浦和区東岸町8番16号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 695
  • 賃貸

    フローラ東岸町

    住所 埼玉県さいたま市浦和区東岸町2番22号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩3分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    フレンズエフ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区東岸町5丁目5番
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 539

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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