スペリオルの外観
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スペリオルの外観
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スペリオルのエントランス
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スペリオルのエントランス：内部も優しい光でお出迎え
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スペリオルのその他
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スペリオルのその他
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スペリオルのその他：うんちダスト
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スペリオルのその他：うんちダスト
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スペリオルのその他：エントランスにあり、清潔にお家に入れます。
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スペリオルのその他：エントランスにあり、清潔にお家に入れます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,942円 |
| 平均坪単価 | ＠9,534円 |
| 平均m²単価 | ＠2,884円 |
| 上位専有面積 | 48.95m²：55件 60.79m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：15件 |
スペリオルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペリオルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スペリオルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペリオルの口コミ・評判
2022年10月
ishiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広くてパルコに近く周辺にお店もあるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常によいです。静かでこだわりのお店があって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ、共有部は必要最低限で特に不足はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さがありペット可なのでペットをかってなくても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に魚屋さんとオーガニック食品屋さんがあるので買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育ては非常にしやすいです。防災的にも問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで非常に近く、PARCOに行けばなんでも揃うので生活に便利。またお魚屋さんとオーガニックな食材も扱う米屋さんが向かいにあり、ちょっとした買い物にも便利。しかも静かなので、立地としては非常良い |
|---|---|---|---|
2022年9月
ishiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 程よく駅から離れてるけど静かで広い。目の前に魚屋さんなどがあり買い物は不便しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラあり、オートロックあり、ペット可。すごく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北浦和駅
ぬーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔はみどりの窓口があったところで地域の名産品を売るようになりました。九州のもの、京都のものなど様々なものを扱っているようです。 また、昔はなかったスリコやコーヒーショップも西口側の駅ナカに併設されるようになり、なにかと面白くなってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が東口にあり、安いものを扱っているミニ個人店が多い印象。西口の方は北浦和公園と、イオンがでかでかとあり、ここに向かうための小さな商店があったりして整然としている。東口の方は直後のところはあまりなにもないが、しばらく（3分ぐらい？）するとクイーンズ伊勢丹かビッグエーがあり便利。横にはドラッグストアもある。 浦和駅ほど便利ではないものの閑静で心地よい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あるとおもう。居酒屋からファミレスまである。西口にはサイゼリヤがあるが、東口にはこれといったファミレスはない。カフェが多く、ケーキ屋が実はたくさんある（西口東口ともに駅前から遠く離れたところにもケーキ屋があるレベルでケーキ消費量が多い）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は意外といいところがおおい。浦和実業・浦和高校、ちょっと遠いが浦和一女など。インテリ感を醸し出すまちづくりがしたいからなのか、塾は多いがキャバクラなどはそんなにない（そういう条例があるらしい）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとおもう。インテリ感を出すためのなんとか条例（すみません、名称忘れました）があるらしいので治安はいいと思う。北浦和から出るバスは田舎や駅のない方面にしか向かわないため、人の移動が交わることが少ないのかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。駅前は高いと思う。物価はそこそこ。 |
2022年5月 北浦和駅
こじカイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅が近い・さほど混雑していない・駅前にはバスが何台も止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 付近にショッピング施設や大きな公園があるある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | さまざまな飲食店が立ち並んでいる。ベーカリーが数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などは多く広い公園が数多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。街灯は多いし昼と夜の違いはあまり見受けられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いのに住みやすい。物価は比較的安い |
2021年10月 北浦和駅
【メリット】 坂道がほとんどなく、商店街は東西出口共に充実してて治安も良好です。文教地区と言われるだけあ……
2020年4月 北浦和駅
【メリット】 北浦和駅はさいたま市にあります。駅舎も綺麗で使いやすいです。現在、駅前再開発中です。今後の……
スペリオルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.95 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.79 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
