サンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,867円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 15.9m²：13件 13.7m²：4件 13.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：2件 |
サンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩22分
JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区太田窪2769-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレスの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】南浦和まですぐ行ける、京浜東北線の乗り換えできる。家賃は安い、浦和と比べるとコスパは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】コンビニが三件もあり、夜遅く帰っても困らない近くに警察があります、夜は暗くて不便かも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】ラーメン屋と中華屋があり、好きな人には良いと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅前に保育園があります、近くに児童館もあり。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 東浦和駅
あゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南浦和･武蔵浦和に近い。また北朝霞･新越谷までも近いため乗り換えや東京に出るのが楽。駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやマクドナルド、サイゼリア、グルメシティ、カラオケなどの施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。駅の中にNEWDAYS。駅を出てすぐ左にファミリーマートとセブンイレブンがあり向かいにはマクドナルドやウェルパーク、カラオケ、居酒屋、伊勢丹など多くの施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なうなぎのお店や居酒屋がある。駅を出て1キロほど左にまっすぐ進むと星乃珈琲やコナズ珈琲もある。また右に1キロ弱進むと美味しいパン屋さんがある。駅の裏の方にはサイゼリアやビッグボーイ、不二家もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が2.3つ高校が2つほどある。駅からは歩いて1キロほどのところに多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼない。学校があったり交番があったりで変な人がいたら目立つしすぐ情報な入る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和に近く都心へのアクセスもしやすい割には安いかもしれない |
2022年5月 南浦和駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。 ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。 |
2021年11月 東浦和駅
【メリット】 閑静な住宅地なのでとても静かで過ごしやすいです。公園も点在しており見沼たんぼが近くなど自然……
2020年1月 南浦和駅
【メリット】 朝の京浜東北線は非常に混雑するが、始発があるため朝の混雑時にも少し時間を使えば快適な通勤が……
サンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 15.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 15.9 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 15.9 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 13.7 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 15.9 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区太田窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
