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賃貸

エステーハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1237

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,133円
平均坪単価	＠6,810円
平均m²単価	＠2,060円
上位専有面積	16.9m²：10件 13.5m²：4件 15m²：1件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステーハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩11分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目1-38 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステーハイムの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	・家賃が3～4万円と低価格であること。・コンビニエンスストア、西友などがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・駅まで徒歩13分ほどと近い。・武蔵浦和駅、中浦和駅の2つを利用できる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・緑色を基調としている。・ピンク色も使用され、可愛らしい外見。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・室内洗濯機がある。・ユニットバスがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・武蔵浦和駅まで徒歩13分ほどなため、飲食や日用品などには困らない。・また、東京のいくつかの地域へは、約30分で行くことができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・武蔵浦和の駅近くに、新しく区役所や保育園が建てられ、古い施設から新しくなった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵浦和駅

Ms さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的正しい時間で遅延することもないので安心できる
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をするところは比較的たくさんあり嬉しい
飲食店の充実	4	メリット	食べるとこもいっぱいあるから嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少しはそういう設備もあるのでいいと思う。
治安	4	メリット	そこまでは他のところに比べると悪くはない
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにいろんなのがあるのでなんでもそろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年9月武蔵浦和駅

MOさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線・武蔵野線の複数路線で東京方面や千葉方面に行けるメリットがある。駅始発電車があるので、座って移動出来る時がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物等は便利で駅周りは複合施設(ライブタワー武蔵浦和・武蔵浦和マーレ等)がある。駅近くにドン・キホーテもあり安く買い物が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くで安く食べるなら餃子の王将・サイゼリア・マクドナルドがある。武蔵浦和マーレ2階には簡単な飲食街があるのでお店はそこそこ選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレ入口右側に多機能トイレ有り。ホームに行く迄のエレベーター・エスカレーターは埼京線・武蔵野線の共に有り。
治安	4	メリット	駅近くに交番有り。駅近くは人通りは多いが、ゴミ等は無く比較的綺麗な町並み。歓楽街は無いので落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	1Kの場合家賃相場は2023年9月現在で6万~7万位。駅から少し離れたり、築年数等を気にしなければ4万~5万円以下でも探す事は出来そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2022年12月武蔵浦和駅

獅子王さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	すごくいいと思う。快速止まるし、通勤快速も止まる。文句なしです。
生活利便施設の充実	1	メリット	本屋もあるし、スーパーのような所もある。
飲食店の充実	1	メリット	少し食べるところもある。文句なしですね。完璧です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に子供のよく分からないやつはあったと思います。
治安	3	メリット	いい時もあるけど、あまりそういう時は無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いけどいい所が沢山ある。土地の値段も高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年11月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っており……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム	ー	16.9
2023年12月	2階	ワンルーム	南	13.5
2023年6月	1階	ワンルーム	ー	16.9
2022年8月	2階	ワンルーム	ー	16.9
2021年11月	1階	ワンルーム	南	16.9
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区鹿手袋の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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エステーハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビューアネックス

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7番15号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

AOBAハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目18番13号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩9分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

ホワイトハウスI

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21番16号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトハウスI 201	4.5万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

リブレ武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21番17号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

賃貸

リバティ中浦和A

住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目21番19号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ中浦和A棟 201	4万円 (2,000円)	無	無	14.58m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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