ジュネス白幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,071円 |
| 平均坪単価 | ＠8,495円 |
| 平均m²単価 | ＠2,570円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：24件 27.1m²：3件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2K：4件 |
ジュネス白幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ジュネス白幡の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジュネス白幡の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷が乗り換えなしで行ける。 埼京線、武蔵野線2つの路線が利用できる。 快速、通勤快速も止まる。一人暮らし1Rとかならコスパ良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカに本屋さん、買い物できる施設がある。 成城石井 薬局 区役所、図書館、交番、病院、クリニック 駅周辺も買い物できる施設が充実している。ファミリー世帯が多い 交番、警察機関の入った建物もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカに丸亀、クリスピードーナツ、ビアードパパ等ある。 スイーツボックス 駅周辺もミスドやサンマルクカフェ、様々な飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】トイレが広め ペデストリアンデッキになっている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
のりたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。 駅前に区役所があるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数ある。 駅前の区役所に支援センターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいい。 夜も割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅。 |
2022年9月 武蔵浦和駅
とっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の二つの線が通っていて、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所やスーパー、病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからレストランまで様々なところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー用品店も駅の近くにあるので、購入する時には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪い話を聞かないので、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いタワーがあり、年収の高い人ならば購入できそう。 |
2021年11月 武蔵浦和駅
【メリット】 快速や通勤快速も止まるし、始発終点の電車もあるので利用しやすいです。
改札内のト……
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅前は最低限の施設が揃っており、武蔵野線沿線の中でもかなり賑やかな部類に入る駅で通勤にも日……
ジュネス白幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.2 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.2 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
